§ LAND PRICE POINT
塩屋字築田２６５７番８
兵庫県 赤穂市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥45,400/㎡
2025年 坪単価
¥150,082/坪
20年累積
-30.15%
CAGR
-1.78%/年
ピーク
2005年
¥65,000
赤穂市中央値比
×1
中央値 ¥45,400
§ DATA INSIGHTS
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥65,000 | — |
| 2006 | ¥64,500 | -0.77% |
| 2007 | ¥64,500 | +0% |
| 2008 | ¥64,500 | +0% |
| 2009 | ¥63,500 | -1.55% |
| 2010 | ¥62,500 | -1.57% |
| 2011 | ¥61,500 | -1.6% |
| 2012 | ¥60,500 | -1.63% |
| 2013 | ¥59,800 | -1.16% |
| 2014 | ¥59,000 | -1.34% |
| 2015 | ¥58,200 | -1.36% |
| 2016 | ¥57,400 | -1.37% |
| 2017 | ¥56,600 | -1.39% |
| 2018 | ¥55,400 | -2.12% |
| 2019 | ¥54,000 | -2.53% |
| 2020 | ¥52,500 | -2.78% |
| 2021 | ¥50,600 | -3.62% |
| 2022 | ¥48,700 | -3.75% |
| 2023 | ¥47,100 | -3.29% |
| 2024 | ¥46,200 | -1.91% |
| 2025 | ¥45,400 | -1.73% |
赤穂市の概要
この地点が所在する赤穂市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
45,892人
1人当たり課税対象所得
¥71,846,591
高齢化率
32.9%
住宅地中央値
¥45,400/㎡
同カテゴリの近隣地点
磯浜町７１番
播州赤穂 (2,200m)
¥54,900/㎡坪 ¥181,487
累積 -23.54%
塩屋字寺田２９８番４
播州赤穂 (1,300m)
¥63,900/㎡坪 ¥211,239
累積 +0%
加里屋字天王山２４７５番５外
播州赤穂 (550m)
¥65,600/㎡坪 ¥216,859
累積 -9.52%
加里屋中洲２丁目１８番
ＪＲ播州赤穂 (570m)
¥65,300/㎡坪 ¥215,867
累積 -26.63%
元町７番１８
播州赤穂 (390m)
¥56,500/㎡坪 ¥186,777
累積 -17.88%
御崎字西町３３９番１外
播州赤穂 (3,800m)
¥27,600/㎡坪 ¥91,240
累積 -40.39%
赤穂市の他の用途
加里屋字磯１１２０番１１６
工業地
ＪＲ播州赤穂 (2,000m)
¥23,400/㎡坪 ¥77,355
加里屋字磯１１２０番１１９
工業地
ＪＲ播州赤穂 (2,000m)
¥24,500/㎡坪 ¥80,992
加里屋字駅前町５８番１０
商業地
播州赤穂 (200m)
¥89,900/㎡坪 ¥297,190
加里屋字駅前町６１番５外
商業地
ＪＲ播州赤穂 (350m)
¥108,000/㎡坪 ¥357,024
御崎字西町３３９番１外
市街化調整区域内現況宅地
播州赤穂 (4,000m)
¥48,000/㎡坪 ¥158,677
坂越字砂山１７２２番２８
市街化調整区域内現況宅地
坂越 (1,200m)
¥50,000/㎡坪 ¥165,289
よくある質問
- Q.01
赤穂市塩屋字築田２６５７番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,400/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
塩屋字築田２６５７番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-30.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.78%/年です。
- Q.03
塩屋字築田２６５７番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ播州赤穂 (1,600m)です。
- Q.04
塩屋字築田２６５７番８の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518685
LAST UPDATED
2026/4/15