§ LAND PRICE POINT
北河原１丁目１６３番
兵庫県 伊丹市 · 住宅地 · 北河原１－３－１４
2023年 ㎡単価
¥142,000/㎡
2023年 坪単価
¥469,421/坪
18年累積
+10.94%
CAGR
+0.58%/年
ピーク
2023年
¥142,000
伊丹市中央値比
×0.79
中央値 ¥179,000
§ DATA INSIGHTS
2009年に-5.22%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2009年の-5.22%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
11年連続で上昇中
この地点は直近11年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥128,000 | — |
| 2006 | ¥130,000 | +1.56% |
| 2007 | ¥133,000 | +2.31% |
| 2008 | ¥134,000 | +0.75% |
| 2009 | ¥127,000 | -5.22% |
| 2010 | ¥124,000 | -2.36% |
| 2011 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2012 | ¥123,000 | +0% |
| 2013 | ¥124,000 | +0.81% |
| 2014 | ¥125,000 | +0.81% |
| 2015 | ¥126,000 | +0.8% |
| 2016 | ¥127,000 | +0.79% |
| 2017 | ¥128,000 | +0.79% |
| 2018 | ¥130,000 | +1.56% |
| 2019 | ¥132,000 | +1.54% |
| 2020 | ¥133,000 | +0.76% |
| 2021 | ¥135,000 | +1.5% |
| 2022 | ¥138,000 | +2.22% |
| 2023 | ¥142,000 | +2.9% |
伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
住宅地中央値
¥179,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安堂寺町６丁目２０７番
稲野 (1,000m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +15.54%
伊丹６丁目２０番１１
新伊丹 (500m)
¥217,000/㎡坪 ¥717,354
累積 +26.16%
稲野町１丁目５４番２
阪急稲野 (150m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +26.19%
稲野町５丁目５３番１
稲野 (350m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.64%
荻野４丁目７３番１
阪急伊丹 (4,000m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +18.8%
桑津２丁目４２７番１
伊丹 (1,300m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -5.6%
よくある質問
- Q.01
伊丹市北河原１丁目１６３番の最新地価はいくらですか？
- 2023年の地価公示によると、¥142,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北河原１丁目１６３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2023年までの18年間で累積+10.94%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.58%/年です。
- Q.03
北河原１丁目１６３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はＪＲ伊丹 (800m)です。
- Q.04
北河原１丁目１６３番の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 5517769
LAST UPDATED
2026/4/15