§ LAND PRICE POINT
御願塚２丁目１８番３
兵庫県 伊丹市 · 住宅地 · 御願塚２－５－３８
2025年 ㎡単価
¥246,000/㎡
2025年 坪単価
¥813,222/坪
20年累積
+26.15%
CAGR
+1.17%/年
ピーク
2025年
¥246,000
伊丹市中央値比
×1.37
中央値 ¥179,000
§ DATA INSIGHTS
2008年に+5.77%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+5.77%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
14年連続で上昇中
この地点は直近14年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥195,000 | — |
| 2006 | ¥200,000 | +2.56% |
| 2007 | ¥208,000 | +4% |
| 2008 | ¥220,000 | +5.77% |
| 2009 | ¥215,000 | -2.27% |
| 2010 | ¥207,000 | -3.72% |
| 2011 | ¥205,000 | -0.97% |
| 2012 | ¥206,000 | +0.49% |
| 2013 | ¥207,000 | +0.49% |
| 2014 | ¥210,000 | +1.45% |
| 2015 | ¥212,000 | +0.95% |
| 2016 | ¥215,000 | +1.42% |
| 2017 | ¥218,000 | +1.4% |
| 2018 | ¥221,000 | +1.38% |
| 2019 | ¥224,000 | +1.36% |
| 2020 | ¥227,000 | +1.34% |
| 2021 | ¥228,000 | +0.44% |
| 2022 | ¥231,000 | +1.32% |
| 2023 | ¥235,000 | +1.73% |
| 2024 | ¥240,000 | +2.13% |
| 2025 | ¥246,000 | +2.5% |
伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
住宅地中央値
¥179,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安堂寺町６丁目２０７番
稲野 (1,000m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +15.54%
伊丹６丁目２０番１１
新伊丹 (500m)
¥217,000/㎡坪 ¥717,354
累積 +26.16%
稲野町１丁目５４番２
阪急稲野 (150m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +26.19%
稲野町５丁目５３番１
稲野 (350m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.64%
荻野４丁目７３番１
阪急伊丹 (4,000m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +18.8%
桑津２丁目４２７番１
伊丹 (1,300m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -5.6%
よくある質問
- Q.01
伊丹市御願塚２丁目１８番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥246,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御願塚２丁目１８番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+26.15%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.17%/年です。
- Q.03
御願塚２丁目１８番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新伊丹 (550m)です。
- Q.04
御願塚２丁目１８番３の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024769
LAST UPDATED
2026/4/15