§ LAND PRICE POINT
梅ノ木４丁目３３番１外
兵庫県 伊丹市 · 住宅地 · 梅ノ木４－３－１２
2025年 ㎡単価
¥290,000/㎡
2025年 坪単価
¥958,676/坪
10年累積
+20.83%
CAGR
+1.91%/年
ピーク
2025年
¥290,000
伊丹市中央値比
×1.62
中央値 ¥179,000
§ DATA INSIGHTS
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
駅至近の好立地
最寄りの新伊丹駅まで180m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥240,000 | — |
| 2016 | ¥244,000 | +1.67% |
| 2017 | ¥248,000 | +1.64% |
| 2018 | ¥252,000 | +1.61% |
| 2019 | ¥257,000 | +1.98% |
| 2020 | ¥262,000 | +1.95% |
| 2021 | ¥265,000 | +1.15% |
| 2022 | ¥270,000 | +1.89% |
| 2023 | ¥275,000 | +1.85% |
| 2024 | ¥281,000 | +2.18% |
| 2025 | ¥290,000 | +3.2% |
伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
住宅地中央値
¥179,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安堂寺町６丁目２０７番
稲野 (1,000m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +15.54%
伊丹６丁目２０番１１
新伊丹 (500m)
¥217,000/㎡坪 ¥717,354
累積 +26.16%
稲野町１丁目５４番２
阪急稲野 (150m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +26.19%
稲野町５丁目５３番１
稲野 (350m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.64%
荻野４丁目７３番１
阪急伊丹 (4,000m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +18.8%
桑津２丁目４２７番１
伊丹 (1,300m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -5.6%
よくある質問
- Q.01
伊丹市梅ノ木４丁目３３番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥290,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
梅ノ木４丁目３３番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2015年から2025年までの10年間で累積+20.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.91%/年です。
- Q.03
梅ノ木４丁目３３番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は新伊丹 (180m)です。
- Q.04
梅ノ木４丁目３３番１外の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 50% · 容積率 100%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15003450
LAST UPDATED
2026/4/15