§ LAND PRICE POINT
西台３丁目５２６番１２
兵庫県 伊丹市 · 住宅地 · 西台３－２－８
2025年 ㎡単価
¥329,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,087,602/坪
12年累積
+44.3%
CAGR
+3.1%/年
ピーク
2025年
¥329,000
伊丹市中央値比
×1.84
中央値 ¥179,000
§ DATA INSIGHTS
2020年に+6.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2020年の+6.64%でした。2020年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
12年連続で上昇中
この地点は直近12年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥228,000 | — |
| 2014 | ¥230,000 | +0.88% |
| 2015 | ¥232,000 | +0.87% |
| 2016 | ¥235,000 | +1.29% |
| 2017 | ¥239,000 | +1.7% |
| 2018 | ¥243,000 | +1.67% |
| 2019 | ¥256,000 | +5.35% |
| 2020 | ¥273,000 | +6.64% |
| 2021 | ¥282,000 | +3.3% |
| 2022 | ¥292,000 | +3.55% |
| 2023 | ¥303,000 | +3.77% |
| 2024 | ¥315,000 | +3.96% |
| 2025 | ¥329,000 | +4.44% |
伊丹市の概要
この地点が所在する伊丹市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
198,138人
1人当たり課税対象所得
¥43,286,581
高齢化率
26.0%
住宅地中央値
¥179,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
安堂寺町６丁目２０７番
稲野 (1,000m)
¥223,000/㎡坪 ¥737,189
累積 +15.54%
伊丹６丁目２０番１１
新伊丹 (500m)
¥217,000/㎡坪 ¥717,354
累積 +26.16%
稲野町１丁目５４番２
阪急稲野 (150m)
¥265,000/㎡坪 ¥876,032
累積 +26.19%
稲野町５丁目５３番１
稲野 (350m)
¥258,000/㎡坪 ¥852,891
累積 +24.64%
荻野４丁目７３番１
阪急伊丹 (4,000m)
¥158,000/㎡坪 ¥522,313
累積 +18.8%
桑津２丁目４２７番１
伊丹 (1,300m)
¥118,000/㎡坪 ¥390,082
累積 -5.6%
よくある質問
- Q.01
伊丹市西台３丁目５２６番１２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥329,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西台３丁目５２６番１２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+44.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+3.1%/年です。
- Q.03
西台３丁目５２６番１２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪急伊丹 (350m)です。
- Q.04
西台３丁目５２６番１２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13020171
LAST UPDATED
2026/4/15