§ LAND PRICE POINT
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外
兵庫県 洲本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥18,600/㎡
2025年 坪単価
¥61,488/坪
19年累積
-59.12%
CAGR
-4.6%/年
ピーク
2006年
¥45,500
洲本市中央値比
×0.56
中央値 ¥33,100
§ DATA INSIGHTS
2010年に-7.3%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-7.3%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥45,500 | — |
| 2007 | ¥42,500 | -6.59% |
| 2008 | ¥39,800 | -6.35% |
| 2009 | ¥37,000 | -7.04% |
| 2010 | ¥34,300 | -7.3% |
| 2011 | ¥32,400 | -5.54% |
| 2012 | ¥31,000 | -4.32% |
| 2013 | ¥29,800 | -3.87% |
| 2014 | ¥28,800 | -3.36% |
| 2015 | ¥28,000 | -2.78% |
| 2016 | ¥27,000 | -3.57% |
| 2017 | ¥25,700 | -4.81% |
| 2018 | ¥24,700 | -3.89% |
| 2019 | ¥23,600 | -4.45% |
| 2020 | ¥22,500 | -4.66% |
| 2021 | ¥21,400 | -4.89% |
| 2022 | ¥20,400 | -4.67% |
| 2023 | ¥19,400 | -4.9% |
| 2024 | ¥19,000 | -2.06% |
| 2025 | ¥18,600 | -2.11% |
洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥33,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
安乎町平安浦字浜１９４２番外
淡路交通安乎バス停 (100m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 -6.45%
塩屋２丁目３５０番３
淡路交通宇山バス停 (500m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -4.95%
金屋字上原３２８番７外
淡路交通広田バス停 (2,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -6.9%
五色町鮎原南谷字小宮７０番４
淡路交通天神バス停 (150m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -5.97%
五色町広石下字幸田９０８番１
淡路交通札ノ辻バス停 (150m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
山手２丁目７９１番２
公園前停 (150m)
¥76,600/㎡坪 ¥253,223
累積 -24.16%
よくある質問
- Q.01
洲本市五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥18,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-59.12%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.6%/年です。
- Q.03
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は淡路交通都志 (350m)です。
- Q.04
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518566
LAST UPDATED
2026/4/15