§ LAND PRICE POINT
山手２丁目７９１番２
兵庫県 洲本市 · 住宅地 · 山手２－１－６８
2018年 ㎡単価
¥76,600/㎡
2018年 坪単価
¥253,223/坪
13年累積
-24.16%
CAGR
-2.1%/年
ピーク
2005年
¥101,000
洲本市中央値比
×2.31
中央値 ¥33,100
§ DATA INSIGHTS
洲本市の住宅地中央値の2.3倍
この地点の ¥76,600/㎡ は、洲本市内の住宅地中央値 ¥33,100/㎡ の2.3倍です。洲本市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの公園前停駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥101,000 | — |
| 2006 | ¥96,500 | -4.46% |
| 2007 | ¥94,000 | -2.59% |
| 2008 | ¥93,300 | -0.74% |
| 2009 | ¥91,000 | -2.47% |
| 2010 | ¥87,500 | -3.85% |
| 2011 | ¥84,800 | -3.09% |
| 2012 | ¥82,600 | -2.59% |
| 2013 | ¥81,300 | -1.57% |
| 2014 | ¥80,200 | -1.35% |
| 2015 | ¥79,300 | -1.12% |
| 2016 | ¥78,500 | -1.01% |
| 2017 | ¥77,800 | -0.89% |
| 2018 | ¥76,600 | -1.54% |
洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥33,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
安乎町平安浦字浜１９４２番外
淡路交通安乎バス停 (100m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 -6.45%
塩屋２丁目３５０番３
淡路交通宇山バス停 (500m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -4.95%
金屋字上原３２８番７外
淡路交通広田バス停 (2,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -6.9%
五色町鮎原南谷字小宮７０番４
淡路交通天神バス停 (150m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -5.97%
五色町広石下字幸田９０８番１
淡路交通札ノ辻バス停 (150m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外
淡路交通都志 (350m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -59.12%
よくある質問
- Q.01
洲本市山手２丁目７９１番２の最新地価はいくらですか？
- 2018年の地価公示によると、¥76,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
山手２丁目７９１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2018年までの13年間で累積-24.16%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.1%/年です。
- Q.03
山手２丁目７９１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は公園前停 (150m)です。
- Q.04
山手２丁目７９１番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024704
LAST UPDATED
2026/4/15