§ LAND PRICE POINT
由良３丁目１３２７番外
兵庫県 洲本市 · 住宅地 · 由良３－７－２
2025年 ㎡単価
¥30,300/㎡
2025年 坪単価
¥100,165/坪
20年累積
-66.89%
CAGR
-5.38%/年
ピーク
2005年
¥91,500
洲本市中央値比
×0.92
中央値 ¥33,100
§ DATA INSIGHTS
2011年に-7.02%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-7.02%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの淡路交通由良支所前駅まで200m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥91,500 | — |
| 2006 | ¥86,900 | -5.03% |
| 2007 | ¥83,000 | -4.49% |
| 2008 | ¥80,600 | -2.89% |
| 2009 | ¥75,000 | -6.95% |
| 2010 | ¥69,800 | -6.93% |
| 2011 | ¥64,900 | -7.02% |
| 2012 | ¥60,500 | -6.78% |
| 2013 | ¥56,500 | -6.61% |
| 2014 | ¥53,500 | -5.31% |
| 2015 | ¥50,700 | -5.23% |
| 2016 | ¥48,000 | -5.33% |
| 2017 | ¥45,500 | -5.21% |
| 2018 | ¥43,100 | -5.27% |
| 2019 | ¥41,000 | -4.87% |
| 2020 | ¥38,800 | -5.37% |
| 2021 | ¥36,700 | -5.41% |
| 2022 | ¥34,700 | -5.45% |
| 2023 | ¥32,700 | -5.76% |
| 2024 | ¥31,500 | -3.67% |
| 2025 | ¥30,300 | -3.81% |
洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥33,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
安乎町平安浦字浜１９４２番外
淡路交通安乎バス停 (100m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 -6.45%
塩屋２丁目３５０番３
淡路交通宇山バス停 (500m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -4.95%
金屋字上原３２８番７外
淡路交通広田バス停 (2,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -6.9%
五色町鮎原南谷字小宮７０番４
淡路交通天神バス停 (150m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -5.97%
五色町広石下字幸田９０８番１
淡路交通札ノ辻バス停 (150m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外
淡路交通都志 (350m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -59.12%
よくある質問
- Q.01
洲本市由良３丁目１３２７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥30,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
由良３丁目１３２７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-66.89%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.38%/年です。
- Q.03
由良３丁目１３２７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は淡路交通由良支所前 (200m)です。
- Q.04
由良３丁目１３２７番外の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3518560
LAST UPDATED
2026/4/15