§ LAND PRICE POINT
納字切豆１６２番２
兵庫県 洲本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥37,000/㎡
2025年 坪単価
¥122,314/坪
20年累積
-41.27%
CAGR
-2.63%/年
ピーク
2005年
¥63,000
洲本市中央値比
×1.12
中央値 ¥33,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-7.46%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.46%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,000 | — |
| 2006 | ¥58,300 | -7.46% |
| 2007 | ¥55,300 | -5.15% |
| 2008 | ¥54,500 | -1.45% |
| 2009 | ¥52,800 | -3.12% |
| 2010 | ¥50,000 | -5.3% |
| 2011 | ¥48,000 | -4% |
| 2012 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2013 | ¥45,200 | -2.8% |
| 2014 | ¥44,100 | -2.43% |
| 2015 | ¥43,000 | -2.49% |
| 2016 | ¥42,000 | -2.33% |
| 2017 | ¥41,000 | -2.38% |
| 2018 | ¥40,300 | -1.71% |
| 2019 | ¥39,600 | -1.74% |
| 2020 | ¥39,000 | -1.52% |
| 2021 | ¥38,400 | -1.54% |
| 2022 | ¥38,000 | -1.04% |
| 2023 | ¥37,600 | -1.05% |
| 2024 | ¥37,200 | -1.06% |
| 2025 | ¥37,000 | -0.54% |
洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥33,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
安乎町平安浦字浜１９４２番外
淡路交通安乎バス停 (100m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 -6.45%
塩屋２丁目３５０番３
淡路交通宇山バス停 (500m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -4.95%
金屋字上原３２８番７外
淡路交通広田バス停 (2,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -6.9%
五色町鮎原南谷字小宮７０番４
淡路交通天神バス停 (150m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -5.97%
五色町広石下字幸田９０８番１
淡路交通札ノ辻バス停 (150m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外
淡路交通都志 (350m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -59.12%
よくある質問
- Q.01
洲本市納字切豆１６２番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥37,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
納字切豆１６２番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-41.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.63%/年です。
- Q.03
納字切豆１６２番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は洲本インターチェンジ停 (240m)です。
- Q.04
納字切豆１６２番２の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024705
LAST UPDATED
2026/4/15