§ LAND PRICE POINT
中川原町市原字辻森５６９番４外
兵庫県 洲本市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥10,600/㎡
2025年 坪単価
¥35,041/坪
8年累積
-11.67%
CAGR
-1.54%/年
ピーク
2017年
¥12,000
洲本市中央値比
×0.32
中央値 ¥33,100
§ DATA INSIGHTS
洲本市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥10,600/㎡ で、洲本市内の住宅地中央値 ¥33,100/㎡ の32%です。比較的手頃な価格帯です。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの市原停駅まで80m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥12,000 | — |
| 2018 | ¥11,800 | -1.67% |
| 2019 | ¥11,600 | -1.69% |
| 2020 | ¥11,400 | -1.72% |
| 2021 | ¥11,200 | -1.75% |
| 2022 | ¥11,000 | -1.79% |
| 2023 | ¥10,800 | -1.82% |
| 2024 | ¥10,700 | -0.93% |
| 2025 | ¥10,600 | -0.93% |
洲本市の概要
この地点が所在する洲本市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
41,236人
1人当たり課税対象所得
¥46,792,940
高齢化率
36.8%
住宅地中央値
¥33,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
安乎町平安浦字浜１９４２番外
淡路交通安乎バス停 (100m)
¥43,500/㎡坪 ¥143,801
累積 -6.45%
塩屋２丁目３５０番３
淡路交通宇山バス停 (500m)
¥86,500/㎡坪 ¥285,950
累積 -4.95%
金屋字上原３２８番７外
淡路交通広田バス停 (2,400m)
¥54,000/㎡坪 ¥178,512
累積 -6.9%
五色町鮎原南谷字小宮７０番４
淡路交通天神バス停 (150m)
¥31,500/㎡坪 ¥104,132
累積 -5.97%
五色町広石下字幸田９０８番１
淡路交通札ノ辻バス停 (150m)
¥23,500/㎡坪 ¥77,686
累積 +0%
五色町都志万歳字下ノ前４０５番２外
淡路交通都志 (350m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -59.12%
よくある質問
- Q.01
洲本市中川原町市原字辻森５６９番４外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥10,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
中川原町市原字辻森５６９番４外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積-11.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.54%/年です。
- Q.03
中川原町市原字辻森５６９番４外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は市原停 (80m)です。
- Q.04
中川原町市原字辻森５６９番４外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17007130
LAST UPDATED
2026/4/15