§ LAND PRICE POINT
大久保町江井島字辻ヶ鼻９０３番１５
兵庫県 明石市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥52,500/㎡
2012年 坪単価
¥173,553/坪
7年累積
-22.79%
CAGR
-3.63%/年
ピーク
2005年
¥68,000
明石市中央値比
×1.41
中央値 ¥37,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.62%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.62%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥68,000 | — |
| 2006 | ¥63,500 | -6.62% |
| 2007 | ¥61,000 | -3.94% |
| 2008 | ¥59,800 | -1.97% |
| 2009 | ¥58,300 | -2.51% |
| 2010 | ¥56,000 | -3.95% |
| 2011 | ¥54,000 | -3.57% |
| 2012 | ¥52,500 | -2.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥37,250/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES明石市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
明石市大久保町江井島字辻ヶ鼻９０３番１５の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥52,500/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大久保町江井島字辻ヶ鼻９０３番１５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-22.79%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.63%/年です。
- Q.03
大久保町江井島字辻ヶ鼻９０３番１５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は江井ケ島 (250m)です。
- Q.04
大久保町江井島字辻ヶ鼻９０３番１５の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024564
LAST UPDATED
2026/4/15