§ LAND PRICE POINT
大久保町八木字道重１０５番４
兵庫県 明石市 · 準工業地
2012年 ㎡単価
¥93,800/㎡
2012年 坪単価
¥310,082/坪
7年累積
-15.5%
CAGR
-2.38%/年
ピーク
2005年
¥111,000
明石市中央値比
×1.13
中央値 ¥82,800
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの中八木駅まで70m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥111,000 | — |
| 2006 | ¥108,000 | -2.7% |
| 2007 | ¥106,000 | -1.85% |
| 2008 | ¥105,000 | -0.94% |
| 2009 | ¥103,000 | -1.9% |
| 2010 | ¥98,200 | -4.66% |
| 2011 | ¥95,500 | -2.75% |
| 2012 | ¥93,800 | -1.78% |
§ 02.5
CITY CONTEXT明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
準工業地中央値
¥82,800/㎡
§ 03.5
OTHER CATEGORIES明石市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
明石市大久保町八木字道重１０５番４の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥93,800/㎡ (準工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大久保町八木字道重１０５番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-15.5%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.38%/年です。
- Q.03
大久保町八木字道重１０５番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中八木 (70m)です。
- Q.04
大久保町八木字道重１０５番４の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024559
LAST UPDATED
2026/4/15