§ LAND PRICE POINT
大明石町１丁目１１９９番２２外
兵庫県 明石市 · 商業地 · 大明石町１－５－８
2010年 ㎡単価
¥543,000/㎡
2010年 坪単価
¥1,795,039/坪
5年累積
-25%
CAGR
-5.59%/年
ピーク
2005年
¥724,000
明石市中央値比
×2.59
中央値 ¥209,500
§ DATA INSIGHTS
明石市の商業地中央値の2.6倍
この地点の ¥543,000/㎡ は、明石市内の商業地中央値 ¥209,500/㎡ の2.6倍です。明石市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2010年に-9.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-9.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥724,000 | — |
| 2006 | ¥688,000 | -4.97% |
| 2007 | ¥655,000 | -4.8% |
| 2008 | ¥637,000 | -2.75% |
| 2009 | ¥603,000 | -5.34% |
| 2010 | ¥543,000 | -9.95% |
明石市の概要
この地点が所在する明石市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
303,601人
1人当たり課税対象所得
¥62,756,707
高齢化率
26.2%
商業地中央値
¥209,500/㎡
同カテゴリの近隣地点
魚住町錦が丘３丁目８番１１外
魚住 (190m)
¥143,000/㎡坪 ¥472,727
累積 -11.18%
魚住町錦が丘４丁目１２番７外
魚住 (350m)
¥125,000/㎡坪 ¥413,223
累積 -22.84%
魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外
大久保 (1,800m)
¥91,100/㎡坪 ¥301,157
累積 +13.59%
魚住町住吉１丁目５番４
山陽電鉄山陽魚住 (400m)
¥109,000/㎡坪 ¥360,330
累積 -3.54%
魚住町清水字井桶田２１６４番３外
土山 (470m)
¥101,000/㎡坪 ¥333,884
累積 +4.12%
魚住町清水字若宮ノ下１２９３番１５外
ＪＲ土山 (1,800m)
¥82,000/㎡坪 ¥271,074
累積 -20.39%
明石市の他の用途
よくある質問
- Q.01
明石市大明石町１丁目１１９９番２２外の最新地価はいくらですか？
- 2010年の地価公示によると、¥543,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大明石町１丁目１１９９番２２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2010年までの5年間で累積-25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.59%/年です。
- Q.03
大明石町１丁目１１９９番２２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は明石 (150m)です。
- Q.04
大明石町１丁目１１９９番２２外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024544
LAST UPDATED
2026/4/15