§ LAND PRICE POINT
東海岸町１番６０
兵庫県 尼崎市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥138,000/㎡
2025年 坪単価
¥456,198/坪
20年累積
+68.29%
CAGR
+2.64%/年
ピーク
2025年
¥138,000
尼崎市中央値比
×0.85
中央値 ¥163,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+20.41%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+20.41%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2010年に-5.94%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.94%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥82,000 | — |
| 2006 | ¥81,000 | -1.22% |
| 2007 | ¥82,000 | +1.23% |
| 2008 | ¥90,000 | +9.76% |
| 2009 | ¥89,300 | -0.78% |
| 2010 | ¥84,000 | -5.94% |
| 2011 | ¥81,300 | -3.21% |
| 2012 | ¥78,000 | -4.06% |
| 2013 | ¥75,000 | -3.85% |
| 2014 | ¥74,000 | -1.33% |
| 2015 | ¥74,000 | +0% |
| 2016 | ¥77,000 | +4.05% |
| 2017 | ¥79,000 | +2.6% |
| 2018 | ¥80,000 | +1.27% |
| 2019 | ¥81,000 | +1.25% |
| 2020 | ¥82,000 | +1.23% |
| 2021 | ¥83,000 | +1.22% |
| 2022 | ¥88,000 | +6.02% |
| 2023 | ¥98,000 | +11.36% |
| 2024 | ¥118,000 | +20.41% |
| 2025 | ¥138,000 | +16.95% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
工業地中央値
¥163,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
久々知３丁目３９５番
尼崎 (1,300m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 +26.5%
次屋３丁目９４番
ＪＲ尼崎 (1,900m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +19.61%
若王寺３丁目１５５番
園田 (1,400m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +26.43%
西向島町１４５番１
出屋敷 (670m)
¥210,000/㎡坪 ¥694,214
累積 +101.92%
西向島町８１番２
出屋敷 (600m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +44.35%
西高洲町１６番４５
阪神出屋敷 (1,100m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 +65.18%
よくある質問
- Q.01
尼崎市東海岸町１番６０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥138,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東海岸町１番６０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+68.29%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.64%/年です。
- Q.03
東海岸町１番６０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神尼崎 (3,100m)です。
- Q.04
東海岸町１番６０の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024502
LAST UPDATED
2026/4/15