§ LAND PRICE POINT
宮内町２丁目３９番４
兵庫県 尼崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥279,000/㎡
2025年 坪単価
¥922,313/坪
20年累積
+9.84%
CAGR
+0.47%/年
ピーク
2025年
¥279,000
尼崎市中央値比
×0.88
中央値 ¥317,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.28%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.28%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥254,000 | — |
| 2006 | ¥255,000 | +0.39% |
| 2007 | ¥260,000 | +1.96% |
| 2008 | ¥271,000 | +4.23% |
| 2009 | ¥266,000 | -1.85% |
| 2010 | ¥253,000 | -4.89% |
| 2011 | ¥244,000 | -3.56% |
| 2012 | ¥238,000 | -2.46% |
| 2013 | ¥236,000 | -0.84% |
| 2014 | ¥236,000 | +0% |
| 2015 | ¥236,000 | +0% |
| 2016 | ¥238,000 | +0.85% |
| 2017 | ¥240,000 | +0.84% |
| 2018 | ¥240,000 | +0% |
| 2019 | ¥243,000 | +1.25% |
| 2020 | ¥246,000 | +1.23% |
| 2021 | ¥246,000 | +0% |
| 2022 | ¥250,000 | +1.63% |
| 2023 | ¥256,000 | +2.4% |
| 2024 | ¥265,000 | +3.52% |
| 2025 | ¥279,000 | +5.28% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
商業地中央値
¥317,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
御園町２１番２
阪神尼崎 (120m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +33.78%
杭瀬本町２丁目３９番１外
阪神杭瀬 (250m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -6.83%
昭和通４丁目１３１番４外
阪神尼崎 (420m)
¥440,000/㎡坪 ¥1,454,543
累積 +11.39%
上坂部３丁目３２５番
塚口 (830m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -0.96%
神田中通２丁目１４番１外
阪神尼崎 (170m)
¥505,000/㎡坪 ¥1,669,419
累積 +6.32%
神田中通３丁目３１番２
阪神尼崎 (350m)
¥480,000/㎡坪 ¥1,586,774
累積 +6.67%
よくある質問
- Q.01
尼崎市宮内町２丁目３９番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥279,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
宮内町２丁目３９番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+9.84%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.47%/年です。
- Q.03
宮内町２丁目３９番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は出屋敷 (230m)です。
- Q.04
宮内町２丁目３９番４の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3024477
LAST UPDATED
2026/4/15