§ LAND PRICE POINT
神田中通３丁目３１番２
兵庫県 尼崎市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥480,000/㎡
2025年 坪単価
¥1,586,774/坪
8年累積
+6.67%
CAGR
+0.81%/年
ピーク
2025年
¥480,000
尼崎市中央値比
×1.51
中央値 ¥317,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2017 | ¥450,000 | — |
| 2018 | ¥452,000 | +0.44% |
| 2019 | ¥455,000 | +0.66% |
| 2020 | ¥455,000 | +0% |
| 2021 | ¥455,000 | +0% |
| 2022 | ¥455,000 | +0% |
| 2023 | ¥455,000 | +0% |
| 2024 | ¥465,000 | +2.2% |
| 2025 | ¥480,000 | +3.23% |
§ 02.5
CITY CONTEXT尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
商業地中央値
¥317,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
宮内町２丁目３９番４
出屋敷 (230m)
¥279,000/㎡坪 ¥922,313
累積 +9.84%
御園町２１番２
阪神尼崎 (120m)
¥495,000/㎡坪 ¥1,636,361
累積 +33.78%
杭瀬本町２丁目３９番１外
阪神杭瀬 (250m)
¥273,000/㎡坪 ¥902,478
累積 -6.83%
昭和通４丁目１３１番４外
阪神尼崎 (420m)
¥440,000/㎡坪 ¥1,454,543
累積 +11.39%
上坂部３丁目３２５番
塚口 (830m)
¥207,000/㎡坪 ¥684,296
累積 -0.96%
神田中通２丁目１４番１外
阪神尼崎 (170m)
¥505,000/㎡坪 ¥1,669,419
累積 +6.32%
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
尼崎市神田中通３丁目３１番２の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥480,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神田中通３丁目３１番２の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2017年から2025年までの8年間で累積+6.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.81%/年です。
- Q.03
神田中通３丁目３１番２の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は阪神尼崎 (350m)です。
- Q.04
神田中通３丁目３１番２の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 17503370
LAST UPDATED
2026/4/15