§ LAND PRICE POINT
大浜町２丁目５０番外
兵庫県 尼崎市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥156,000/㎡
2025年 坪単価
¥515,702/坪
11年累積
+73.33%
CAGR
+5.13%/年
ピーク
2025年
¥156,000
尼崎市中央値比
×0.96
中央値 ¥163,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+19.64%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+19.64%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
10年連続で上昇中
この地点は直近10年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 12 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2014 | ¥90,000 | — |
| 2015 | ¥90,000 | +0% |
| 2016 | ¥92,000 | +2.22% |
| 2017 | ¥93,000 | +1.09% |
| 2018 | ¥94,000 | +1.08% |
| 2019 | ¥95,000 | +1.06% |
| 2020 | ¥96,000 | +1.05% |
| 2021 | ¥97,000 | +1.04% |
| 2022 | ¥101,000 | +4.12% |
| 2023 | ¥112,000 | +10.89% |
| 2024 | ¥134,000 | +19.64% |
| 2025 | ¥156,000 | +16.42% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
工業地中央値
¥163,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
久々知３丁目３９５番
尼崎 (1,300m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 +26.5%
次屋３丁目９４番
ＪＲ尼崎 (1,900m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +19.61%
若王寺３丁目１５５番
園田 (1,400m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +26.43%
西向島町１４５番１
出屋敷 (670m)
¥210,000/㎡坪 ¥694,214
累積 +101.92%
西向島町８１番２
出屋敷 (600m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +44.35%
西高洲町１６番４５
阪神出屋敷 (1,100m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 +65.18%
よくある質問
- Q.01
尼崎市大浜町２丁目５０番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥156,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大浜町２丁目５０番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2014年から2025年までの11年間で累積+73.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+5.13%/年です。
- Q.03
大浜町２丁目５０番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は武庫川 (2,400m)です。
- Q.04
大浜町２丁目５０番外の用途地域は何ですか？
- 工業専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 14017672
LAST UPDATED
2026/4/15