§ LAND PRICE POINT
北初島町１６番９
兵庫県 尼崎市 · 工業地
2025年 ㎡単価
¥160,000/㎡
2025年 坪単価
¥528,925/坪
12年累積
+63.27%
CAGR
+4.17%/年
ピーク
2025年
¥160,000
尼崎市中央値比
×0.98
中央値 ¥163,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+19.66%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+19.66%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
9年連続で上昇中
この地点は直近9年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2013 | ¥98,000 | — |
| 2014 | ¥97,500 | -0.51% |
| 2015 | ¥97,000 | -0.51% |
| 2016 | ¥97,000 | +0% |
| 2017 | ¥98,500 | +1.55% |
| 2018 | ¥99,500 | +1.02% |
| 2019 | ¥101,000 | +1.51% |
| 2020 | ¥102,000 | +0.99% |
| 2021 | ¥103,000 | +0.98% |
| 2022 | ¥107,000 | +3.88% |
| 2023 | ¥117,000 | +9.35% |
| 2024 | ¥140,000 | +19.66% |
| 2025 | ¥160,000 | +14.29% |
尼崎市の概要
この地点が所在する尼崎市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
459,593人
1人当たり課税対象所得
¥46,164,754
高齢化率
26.1%
工業地中央値
¥163,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
久々知３丁目３９５番
尼崎 (1,300m)
¥148,000/㎡坪 ¥489,255
累積 +26.5%
次屋３丁目９４番
ＪＲ尼崎 (1,900m)
¥183,000/㎡坪 ¥604,958
累積 +19.61%
若王寺３丁目１５５番
園田 (1,400m)
¥177,000/㎡坪 ¥585,123
累積 +26.43%
西向島町１４５番１
出屋敷 (670m)
¥210,000/㎡坪 ¥694,214
累積 +101.92%
西向島町８１番２
出屋敷 (600m)
¥166,000/㎡坪 ¥548,759
累積 +44.35%
西高洲町１６番４５
阪神出屋敷 (1,100m)
¥185,000/㎡坪 ¥611,569
累積 +65.18%
よくある質問
- Q.01
尼崎市北初島町１６番９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥160,000/㎡ (工業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
北初島町１６番９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2013年から2025年までの12年間で累積+63.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+4.17%/年です。
- Q.03
北初島町１６番９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は大物 (1,600m)です。
- Q.04
北初島町１６番９の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 13019970
LAST UPDATED
2026/4/15