§ LAND PRICE POINT
字本町１０２７番１０
北海道 歌志内市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,300/㎡
2025年 坪単価
¥7,603/坪
20年累積
-54%
CAGR
-3.81%/年
ピーク
2005年
¥5,000
歌志内市中央値比
×1.18
中央値 ¥1,950
§ DATA INSIGHTS
2022年に-5.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-5.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,000 | — |
| 2006 | ¥4,800 | -4% |
| 2007 | ¥4,600 | -4.17% |
| 2008 | ¥4,400 | -4.35% |
| 2009 | ¥4,200 | -4.55% |
| 2010 | ¥4,000 | -4.76% |
| 2011 | ¥3,800 | -5% |
| 2012 | ¥3,700 | -2.63% |
| 2013 | ¥3,600 | -2.7% |
| 2014 | ¥3,500 | -2.78% |
| 2015 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2016 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2017 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2018 | ¥3,100 | -3.12% |
| 2019 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2020 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2021 | ¥2,750 | -5.17% |
| 2022 | ¥2,600 | -5.45% |
| 2023 | ¥2,500 | -3.85% |
| 2024 | ¥2,400 | -4% |
| 2025 | ¥2,300 | -4.17% |
§ 02.5
CITY CONTEXT歌志内市の概要
この地点が所在する歌志内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,989人
1人当たり課税対象所得
¥10,014,085
高齢化率
53.3%
住宅地中央値
¥1,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES歌志内市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
歌志内市字本町１０２７番１０の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,300/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字本町１０２７番１０の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-54%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.81%/年です。
- Q.03
字本町１０２７番１０の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は赤平 (6,100m)です。
- Q.04
字本町１０２７番１０の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001258
LAST UPDATED
2026/4/15