§ LAND PRICE POINT
字神威１５２番
北海道 歌志内市 · 住宅地
2024年 ㎡単価
¥1,650/㎡
2024年 坪単価
¥5,455/坪
19年累積
-52.86%
CAGR
-3.88%/年
ピーク
2005年
¥3,500
歌志内市中央値比
×0.85
中央値 ¥1,950
§ DATA INSIGHTS
2023年に-5.56%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2023年の-5.56%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
19年連続で下落中
この地点は直近19年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停美山町駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥3,500 | — |
| 2006 | ¥3,400 | -2.86% |
| 2007 | ¥3,300 | -2.94% |
| 2008 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2009 | ¥3,100 | -3.12% |
| 2010 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2012 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2013 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2014 | ¥2,600 | -3.7% |
| 2015 | ¥2,500 | -3.85% |
| 2016 | ¥2,400 | -4% |
| 2017 | ¥2,300 | -4.17% |
| 2018 | ¥2,200 | -4.35% |
| 2019 | ¥2,100 | -4.55% |
| 2020 | ¥2,000 | -4.76% |
| 2021 | ¥1,900 | -5% |
| 2022 | ¥1,800 | -5.26% |
| 2023 | ¥1,700 | -5.56% |
| 2024 | ¥1,650 | -2.94% |
§ 02.5
CITY CONTEXT歌志内市の概要
この地点が所在する歌志内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,989人
1人当たり課税対象所得
¥10,014,085
高齢化率
53.3%
住宅地中央値
¥1,950/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES歌志内市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
歌志内市字神威１５２番の最新地価はいくらですか？
- 2024年の地価公示によると、¥1,650/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字神威１５２番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2024年までの19年間で累積-52.86%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.88%/年です。
- Q.03
字神威１５２番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停美山町 (150m)です。
- Q.04
字神威１５２番の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500771
LAST UPDATED
2026/4/15