§ LAND PRICE POINT
字本町１０２７番３７
北海道 歌志内市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥2,100/㎡
2025年 坪単価
¥6,942/坪
20年累積
-56.25%
CAGR
-4.05%/年
ピーク
2005年
¥4,800
歌志内市中央値比
×1
中央値 ¥2,100
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.25%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.25%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥4,800 | — |
| 2006 | ¥4,500 | -6.25% |
| 2007 | ¥4,300 | -4.44% |
| 2008 | ¥4,100 | -4.65% |
| 2009 | ¥3,900 | -4.88% |
| 2010 | ¥3,700 | -5.13% |
| 2011 | ¥3,500 | -5.41% |
| 2012 | ¥3,300 | -5.71% |
| 2013 | ¥3,200 | -3.03% |
| 2014 | ¥3,100 | -3.12% |
| 2015 | ¥3,000 | -3.23% |
| 2016 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2017 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2018 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2019 | ¥2,600 | -3.7% |
| 2020 | ¥2,500 | -3.85% |
| 2021 | ¥2,400 | -4% |
| 2022 | ¥2,300 | -4.17% |
| 2023 | ¥2,200 | -4.35% |
| 2024 | ¥2,150 | -2.27% |
| 2025 | ¥2,100 | -2.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT歌志内市の概要
この地点が所在する歌志内市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
2,989人
1人当たり課税対象所得
¥10,014,085
高齢化率
53.3%
商業地中央値
¥2,100/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
§ 03.5
OTHER CATEGORIES歌志内市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
歌志内市字本町１０２７番３７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
字本町１０２７番３７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.25%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.05%/年です。
- Q.03
字本町１０２７番３７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停歌志内市街 (280m)です。
- Q.04
字本町１０２７番３７の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500772
LAST UPDATED
2026/4/15