§ LAND PRICE POINT
渚滑町４丁目５９番１
北海道 紋別市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥2,500/㎡
2025年 坪単価
¥8,264/坪
20年累積
-56.14%
CAGR
-4.04%/年
ピーク
2005年
¥5,700
紋別市中央値比
×0.38
中央値 ¥6,600
§ DATA INSIGHTS
紋別市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥2,500/㎡ で、紋別市内の住宅地中央値 ¥6,600/㎡ の38%です。比較的手頃な価格帯です。
2015年に-7.14%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2015年の-7.14%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
17年連続で下落中
この地点は直近17年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥5,700 | — |
| 2006 | ¥5,700 | +0% |
| 2007 | ¥5,700 | +0% |
| 2008 | ¥5,700 | +0% |
| 2009 | ¥5,600 | -1.75% |
| 2010 | ¥5,400 | -3.57% |
| 2011 | ¥5,100 | -5.56% |
| 2012 | ¥4,800 | -5.88% |
| 2013 | ¥4,500 | -6.25% |
| 2014 | ¥4,200 | -6.67% |
| 2015 | ¥3,900 | -7.14% |
| 2016 | ¥3,700 | -5.13% |
| 2017 | ¥3,500 | -5.41% |
| 2018 | ¥3,300 | -5.71% |
| 2019 | ¥3,150 | -4.55% |
| 2020 | ¥3,000 | -4.76% |
| 2021 | ¥2,900 | -3.33% |
| 2022 | ¥2,800 | -3.45% |
| 2023 | ¥2,700 | -3.57% |
| 2024 | ¥2,600 | -3.7% |
| 2025 | ¥2,500 | -3.85% |
紋別市の概要
この地点が所在する紋別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,215人
1人当たり課税対象所得
¥63,521,985
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥6,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
花園町２丁目９７番
遠軽 (46,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -53.91%
渚滑町元新４丁目４０番２９
遠軽 (50,000m)
¥5,500/㎡坪 ¥18,182
累積 -36.05%
大山町２丁目３７番４５
バス停はまなす団地 (160m)
¥6,600/㎡坪 ¥21,818
累積 -37.74%
潮見町２丁目６番７
バス停大日寺前 (250m)
¥8,300/㎡坪 ¥27,438
累積 -40.71%
南が丘町５丁目５番１２外
バス停南が丘 (500m)
¥6,100/㎡坪 ¥20,165
累積 -51.97%
落石町２丁目７番５１
遠軽 (49,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -32.38%
よくある質問
- Q.01
紋別市渚滑町４丁目５９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥2,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
渚滑町４丁目５９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-56.14%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.04%/年です。
- Q.03
渚滑町４丁目５９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停渚滑６丁目 (200m)です。
- Q.04
渚滑町４丁目５９番１の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500696
LAST UPDATED
2026/4/15