§ LAND PRICE POINT
大山町２丁目３７番４５
北海道 紋別市 · 住宅地
2017年 ㎡単価
¥6,600/㎡
2017年 坪単価
¥21,818/坪
12年累積
-37.74%
CAGR
-3.87%/年
ピーク
2005年
¥10,600
紋別市中央値比
×1
中央値 ¥6,600
§ DATA INSIGHTS
2014年に-5.26%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-5.26%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
12年連続で下落中
この地点は直近12年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停はまなす団地駅まで160m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 13 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥10,600 | — |
| 2006 | ¥10,200 | -3.77% |
| 2007 | ¥9,800 | -3.92% |
| 2008 | ¥9,500 | -3.06% |
| 2009 | ¥9,200 | -3.16% |
| 2010 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2011 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2012 | ¥8,000 | -4.76% |
| 2013 | ¥7,600 | -5% |
| 2014 | ¥7,200 | -5.26% |
| 2015 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2016 | ¥6,700 | -2.9% |
| 2017 | ¥6,600 | -1.49% |
紋別市の概要
この地点が所在する紋別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,215人
1人当たり課税対象所得
¥63,521,985
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥6,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
花園町２丁目９７番
遠軽 (46,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -53.91%
渚滑町４丁目５９番１
バス停渚滑６丁目 (200m)
¥2,500/㎡坪 ¥8,264
累積 -56.14%
渚滑町元新４丁目４０番２９
遠軽 (50,000m)
¥5,500/㎡坪 ¥18,182
累積 -36.05%
潮見町２丁目６番７
バス停大日寺前 (250m)
¥8,300/㎡坪 ¥27,438
累積 -40.71%
南が丘町５丁目５番１２外
バス停南が丘 (500m)
¥6,100/㎡坪 ¥20,165
累積 -51.97%
落石町２丁目７番５１
遠軽 (49,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -32.38%
よくある質問
- Q.01
紋別市大山町２丁目３７番４５の最新地価はいくらですか？
- 2017年の地価公示によると、¥6,600/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大山町２丁目３７番４５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2017年までの12年間で累積-37.74%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.87%/年です。
- Q.03
大山町２丁目３７番４５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停はまなす団地 (160m)です。
- Q.04
大山町２丁目３７番４５の用途地域は何ですか？
- 第一種低層住居専用地域です。建ぺい率 40% · 容積率 60%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500695
LAST UPDATED
2026/4/15