§ LAND PRICE POINT
南が丘町５丁目５番１２外
北海道 紋別市 · 住宅地 · 南が丘町５－１３－３０
2025年 ㎡単価
¥6,100/㎡
2025年 坪単価
¥20,165/坪
20年累積
-51.97%
CAGR
-3.6%/年
ピーク
2005年
¥12,700
紋別市中央値比
×0.92
中央値 ¥6,600
§ DATA INSIGHTS
2008年に-7.83%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2008年の-7.83%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,700 | — |
| 2006 | ¥12,100 | -4.72% |
| 2007 | ¥11,500 | -4.96% |
| 2008 | ¥10,600 | -7.83% |
| 2009 | ¥10,000 | -5.66% |
| 2010 | ¥9,700 | -3% |
| 2011 | ¥9,300 | -4.12% |
| 2012 | ¥8,800 | -5.38% |
| 2013 | ¥8,300 | -5.68% |
| 2014 | ¥7,800 | -6.02% |
| 2015 | ¥7,300 | -6.41% |
| 2016 | ¥7,100 | -2.74% |
| 2017 | ¥6,900 | -2.82% |
| 2018 | ¥6,800 | -1.45% |
| 2019 | ¥6,700 | -1.47% |
| 2020 | ¥6,600 | -1.49% |
| 2021 | ¥6,500 | -1.52% |
| 2022 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2023 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2024 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2025 | ¥6,100 | -1.61% |
紋別市の概要
この地点が所在する紋別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,215人
1人当たり課税対象所得
¥63,521,985
高齢化率
36.3%
住宅地中央値
¥6,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
花園町２丁目９７番
遠軽 (46,000m)
¥10,600/㎡坪 ¥35,041
累積 -53.91%
渚滑町４丁目５９番１
バス停渚滑６丁目 (200m)
¥2,500/㎡坪 ¥8,264
累積 -56.14%
渚滑町元新４丁目４０番２９
遠軽 (50,000m)
¥5,500/㎡坪 ¥18,182
累積 -36.05%
大山町２丁目３７番４５
バス停はまなす団地 (160m)
¥6,600/㎡坪 ¥21,818
累積 -37.74%
潮見町２丁目６番７
バス停大日寺前 (250m)
¥8,300/㎡坪 ¥27,438
累積 -40.71%
落石町２丁目７番５１
遠軽 (49,000m)
¥7,100/㎡坪 ¥23,471
累積 -32.38%
よくある質問
- Q.01
紋別市南が丘町５丁目５番１２外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
南が丘町５丁目５番１２外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-51.97%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.6%/年です。
- Q.03
南が丘町５丁目５番１２外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停南が丘 (500m)です。
- Q.04
南が丘町５丁目５番１２外の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500692
LAST UPDATED
2026/4/15