§ LAND PRICE POINT
幸町４丁目８番
北海道 紋別市 · 商業地 · 幸町４－２－１２
2025年 ㎡単価
¥13,100/㎡
2025年 坪単価
¥43,306/坪
20年累積
-71.52%
CAGR
-6.09%/年
ピーク
2005年
¥46,000
紋別市中央値比
×0.98
中央値 ¥13,350
§ DATA INSIGHTS
2010年に-15.71%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-15.71%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りのバス停紋別バスターミナル駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥46,000 | — |
| 2006 | ¥42,500 | -7.61% |
| 2007 | ¥39,500 | -7.06% |
| 2008 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2009 | ¥35,000 | -6.67% |
| 2010 | ¥29,500 | -15.71% |
| 2011 | ¥26,000 | -11.86% |
| 2012 | ¥22,000 | -15.38% |
| 2013 | ¥19,000 | -13.64% |
| 2014 | ¥17,200 | -9.47% |
| 2015 | ¥16,100 | -6.4% |
| 2016 | ¥15,500 | -3.73% |
| 2017 | ¥15,000 | -3.23% |
| 2018 | ¥14,800 | -1.33% |
| 2019 | ¥14,500 | -2.03% |
| 2020 | ¥14,200 | -2.07% |
| 2021 | ¥14,000 | -1.41% |
| 2022 | ¥13,700 | -2.14% |
| 2023 | ¥13,500 | -1.46% |
| 2024 | ¥13,300 | -1.48% |
| 2025 | ¥13,100 | -1.5% |
§ 02.5
CITY CONTEXT紋別市の概要
この地点が所在する紋別市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,215人
1人当たり課税対象所得
¥63,521,985
高齢化率
36.3%
商業地中央値
¥13,350/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
紋別市幸町４丁目８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
幸町４丁目８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-71.52%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.09%/年です。
- Q.03
幸町４丁目８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅はバス停紋別バスターミナル (150m)です。
- Q.04
幸町４丁目８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3500697
LAST UPDATED
2026/4/15