§ LAND PRICE POINT
東３条北６丁目１１０５番３７
北海道 美唄市 · 住宅地 · 東３条北６－４－６
2025年 ㎡単価
¥4,800/㎡
2025年 坪単価
¥15,868/坪
20年累積
-61.6%
CAGR
-4.67%/年
ピーク
2005年
¥12,500
美唄市中央値比
×1.05
中央値 ¥4,550
§ DATA INSIGHTS
2011年に-8.7%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-8.7%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥12,500 | — |
| 2006 | ¥11,700 | -6.4% |
| 2007 | ¥11,000 | -5.98% |
| 2008 | ¥10,500 | -4.55% |
| 2009 | ¥10,000 | -4.76% |
| 2010 | ¥9,200 | -8% |
| 2011 | ¥8,400 | -8.7% |
| 2012 | ¥7,700 | -8.33% |
| 2013 | ¥7,400 | -3.9% |
| 2014 | ¥7,200 | -2.7% |
| 2015 | ¥6,900 | -4.17% |
| 2016 | ¥6,500 | -5.8% |
| 2017 | ¥6,100 | -6.15% |
| 2018 | ¥5,900 | -3.28% |
| 2019 | ¥5,700 | -3.39% |
| 2020 | ¥5,500 | -3.51% |
| 2021 | ¥5,400 | -1.82% |
| 2022 | ¥5,300 | -1.85% |
| 2023 | ¥5,100 | -3.77% |
| 2024 | ¥4,900 | -3.92% |
| 2025 | ¥4,800 | -2.04% |
美唄市の概要
この地点が所在する美唄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,413人
1人当たり課税対象所得
¥20,189,560
高齢化率
42.3%
住宅地中央値
¥4,550/㎡
同カテゴリの近隣地点
西３条南４丁目１２８４番２０
美唄 (900m)
¥4,600/㎡坪 ¥15,207
累積 -72.46%
西３条北２丁目１２５７番８３
美唄 (1,000m)
¥4,600/㎡坪 ¥15,207
累積 -72.46%
西３条北６丁目１２３４番６９
美唄 (1,400m)
¥12,200/㎡坪 ¥40,331
累積 -10.29%
東３条南５丁目７９番１９２１
美唄 (900m)
¥3,900/㎡坪 ¥12,893
累積 -71.94%
東４条北３丁目１０８６番４８
美唄 (1,200m)
¥4,500/㎡坪 ¥14,876
累積 -18.18%
東５条北４丁目１４５３番９５７
美唄 (1,400m)
¥10,900/㎡坪 ¥36,033
累積 -12.8%
よくある質問
- Q.01
美唄市東３条北６丁目１１０５番３７の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥4,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東３条北６丁目１１０５番３７の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-61.6%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.67%/年です。
- Q.03
東３条北６丁目１１０５番３７の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美唄 (1,600m)です。
- Q.04
東３条北６丁目１１０５番３７の用途地域は何ですか？
- 第一種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3001124
LAST UPDATED
2026/4/15