§ LAND PRICE POINT
大通西１条南１丁目１番１
北海道 美唄市 · 商業地 · 大通西１条南１－３－６
2025年 ㎡単価
¥12,300/㎡
2025年 坪単価
¥40,661/坪
13年累積
-54.44%
CAGR
-5.87%/年
ピーク
2012年
¥27,000
美唄市中央値比
×1.27
中央値 ¥9,700
§ DATA INSIGHTS
2018年に-7.43%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2018年の-7.43%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
13年連続で下落中
この地点は直近13年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの美唄駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 14 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2012 | ¥27,000 | — |
| 2013 | ¥25,900 | -4.07% |
| 2014 | ¥24,900 | -3.86% |
| 2015 | ¥23,300 | -6.43% |
| 2016 | ¥21,700 | -6.87% |
| 2017 | ¥20,200 | -6.91% |
| 2018 | ¥18,700 | -7.43% |
| 2019 | ¥17,400 | -6.95% |
| 2020 | ¥16,200 | -6.9% |
| 2021 | ¥15,100 | -6.79% |
| 2022 | ¥14,200 | -5.96% |
| 2023 | ¥13,300 | -6.34% |
| 2024 | ¥12,600 | -5.26% |
| 2025 | ¥12,300 | -2.38% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美唄市の概要
この地点が所在する美唄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,413人
1人当たり課税対象所得
¥20,189,560
高齢化率
42.3%
商業地中央値
¥9,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美唄市大通西１条南１丁目１番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥12,300/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大通西１条南１丁目１番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2012年から2025年までの13年間で累積-54.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.87%/年です。
- Q.03
大通西１条南１丁目１番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美唄 (150m)です。
- Q.04
大通西１条南１丁目１番１の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 12000927
LAST UPDATED
2026/4/15