§ LAND PRICE POINT
東２条南１丁目８番
北海道 美唄市 · 商業地 · 東２条南１－２－１
2025年 ㎡単価
¥7,100/㎡
2025年 坪単価
¥23,471/坪
6年累積
-22.83%
CAGR
-4.23%/年
ピーク
2019年
¥9,200
美唄市中央値比
×0.73
中央値 ¥9,700
§ DATA INSIGHTS
2022年に-5.95%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2022年の-5.95%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥9,200 | — |
| 2020 | ¥8,800 | -4.35% |
| 2021 | ¥8,400 | -4.55% |
| 2022 | ¥7,900 | -5.95% |
| 2023 | ¥7,500 | -5.06% |
| 2024 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2025 | ¥7,100 | -2.74% |
§ 02.5
CITY CONTEXT美唄市の概要
この地点が所在する美唄市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
20,413人
1人当たり課税対象所得
¥20,189,560
高齢化率
42.3%
商業地中央値
¥9,700/㎡
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
美唄市東２条南１丁目８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥7,100/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
東２条南１丁目８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-22.83%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.23%/年です。
- Q.03
東２条南１丁目８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美唄 (300m)です。
- Q.04
東２条南１丁目８番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19500080
LAST UPDATED
2026/4/15