§ LAND PRICE POINT
大柿町飛渡瀬字大新開３８８番４
広島県 江田島市 · 住宅地
2014年 ㎡単価
¥35,000/㎡
2014年 坪単価
¥115,702/坪
9年累積
-35.3%
CAGR
-4.72%/年
ピーク
2005年
¥54,100
江田島市中央値比
×2.22
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
江田島市の住宅地中央値の2.2倍
この地点の ¥35,000/㎡ は、江田島市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の2.2倍です。江田島市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2014年に-9.09%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2014年の-9.09%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
9年連続で下落中
この地点は直近9年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥54,100 | — |
| 2006 | ¥52,500 | -2.96% |
| 2007 | ¥50,500 | -3.81% |
| 2008 | ¥48,000 | -4.95% |
| 2009 | ¥46,500 | -3.12% |
| 2010 | ¥45,000 | -3.23% |
| 2011 | ¥43,300 | -3.78% |
| 2012 | ¥41,700 | -3.7% |
| 2013 | ¥38,500 | -7.67% |
| 2014 | ¥35,000 | -9.09% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町岡大王字王城６８１番
中町桟橋 (5,400m)
¥9,110/㎡坪 ¥30,116
累積 -66.01%
沖美町高祖字宝原１０９番１１
三高桟橋 (600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -61.86%
沖美町美能字鶴原９４２番１
三高桟橋 (2,900m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -21.83%
江田島町秋月２丁目５４７１番２
小用桟橋 (3,200m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -47.83%
江田島町小用３丁目８４１０番２８
小用桟橋 (400m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -73.52%
江田島町切串３丁目１２２６１番１９
西沖桟橋 (150m)
¥15,900/㎡坪 ¥52,562
累積 -76.27%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市大柿町飛渡瀬字大新開３８８番４の最新地価はいくらですか？
- 2014年の地価公示によると、¥35,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大柿町飛渡瀬字大新開３８８番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2014年までの9年間で累積-35.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-4.72%/年です。
- Q.03
大柿町飛渡瀬字大新開３８８番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中町桟橋 (5,700m)です。
- Q.04
大柿町飛渡瀬字大新開３８８番４の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521773
LAST UPDATED
2026/4/15