§ LAND PRICE POINT
江田島町切串３丁目１２２６１番１９
広島県 江田島市 · 住宅地 · 切串３－６－８
2025年 ㎡単価
¥15,900/㎡
2025年 坪単価
¥52,562/坪
20年累積
-76.27%
CAGR
-6.94%/年
ピーク
2005年
¥67,000
江田島市中央値比
×1.01
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.78%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.78%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの西沖桟橋駅まで150m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥67,000 | — |
| 2006 | ¥65,500 | -2.24% |
| 2007 | ¥64,000 | -2.29% |
| 2008 | ¥61,000 | -4.69% |
| 2009 | ¥56,200 | -7.87% |
| 2010 | ¥51,000 | -9.25% |
| 2011 | ¥45,500 | -10.78% |
| 2012 | ¥41,000 | -9.89% |
| 2013 | ¥36,900 | -10% |
| 2014 | ¥33,400 | -9.49% |
| 2015 | ¥30,500 | -8.68% |
| 2016 | ¥28,300 | -7.21% |
| 2017 | ¥26,600 | -6.01% |
| 2018 | ¥25,000 | -6.02% |
| 2019 | ¥23,300 | -6.8% |
| 2020 | ¥21,800 | -6.44% |
| 2021 | ¥20,400 | -6.42% |
| 2022 | ¥19,000 | -6.86% |
| 2023 | ¥17,700 | -6.84% |
| 2024 | ¥16,700 | -5.65% |
| 2025 | ¥15,900 | -4.79% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町岡大王字王城６８１番
中町桟橋 (5,400m)
¥9,110/㎡坪 ¥30,116
累積 -66.01%
沖美町高祖字宝原１０９番１１
三高桟橋 (600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -61.86%
沖美町美能字鶴原９４２番１
三高桟橋 (2,900m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -21.83%
江田島町秋月２丁目５４７１番２
小用桟橋 (3,200m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -47.83%
江田島町小用３丁目８４１０番２８
小用桟橋 (400m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -73.52%
江田島町津久茂３丁目２７９番３
小用桟橋 (6,900m)
¥9,100/㎡坪 ¥30,083
累積 -30.53%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市江田島町切串３丁目１２２６１番１９の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江田島町切串３丁目１２２６１番１９の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-76.27%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-6.94%/年です。
- Q.03
江田島町切串３丁目１２２６１番１９の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は西沖桟橋 (150m)です。
- Q.04
江田島町切串３丁目１２２６１番１９の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 70% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027537
LAST UPDATED
2026/4/15