国土交通省 不動産情報ライブラリ連携29種の公的データソース地価公示 · 取引価格 · 災害リスク学校区 · 医療 · 将来人口編集 · 集計 · 編纂TERRA OBSERVED
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土地誌
GROUND · CHRONICLE

VOL. I · ISSUE 113 · 2026年4月23日

§ LAND PRICE POINT

江田島町津久茂3丁目279番3

広島県 江田島市 · 住宅地 · 津久茂3-14-1

2025年 ㎡単価

¥9,100/㎡

2025年 坪単価

¥30,083/坪

10年累積

-30.53%

CAGR

-3.58%/年

ピーク

2015

¥13,100

江田島市中央値比

×0.58

中央値 ¥15,800

§ DATA INSIGHTS

10年連続で下落中

この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。

§ 01

位置

LOCATION
§ 02

年次推移

TIME SERIES
11111201520172019202120232025

前年比 (%)

2016201720182019202020212022202320242025+4.6%-4.6%
11 年のデータテーブルを表示 ▸
円/㎡前年比
2015¥13,100
2016¥12,500-4.58%
2017¥12,100-3.2%
2018¥11,700-3.31%
2019¥11,300-3.42%
2020¥11,000-2.65%
2021¥10,700-2.73%
2022¥10,300-3.74%
2023¥9,900-3.88%
2024¥9,500-4.04%
2025¥9,100-4.21%
§ 02.5

江田島市の概要

CITY CONTEXT

この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。

人口

21,930

1人当たり課税対象所得

¥21,497,984

高齢化率

43.6%

住宅地中央値

¥15,800/㎡

江田島市の詳細レポート →

§ 04

よくある質問

FAQ
Q.01

江田島市江田島町津久茂3丁目279番3の最新地価はいくらですか?

2025年の地価公示によると、¥9,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
Q.02

江田島町津久茂3丁目279番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?

2015年から2025年までの10年間で累積-30.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
Q.03

江田島町津久茂3丁目279番3の最寄り駅はどこですか?

最寄り駅は小用桟橋 (6,900m)です。
Q.04

江田島町津久茂3丁目279番3の用途地域は何ですか?

第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。

CITATION

国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503960

LAST UPDATED

2026/4/15