§ LAND PRICE POINT
江田島町津久茂3丁目279番3
広島県 江田島市 · 住宅地 · 津久茂3-14-1
2025年 ㎡単価
¥9,100/㎡
2025年 坪単価
¥30,083/坪
10年累積
-30.53%
CAGR
-3.58%/年
ピーク
2015年
¥13,100
江田島市中央値比
×0.58
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
10年連続で下落中
この地点は直近10年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 11 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2015 | ¥13,100 | — |
| 2016 | ¥12,500 | -4.58% |
| 2017 | ¥12,100 | -3.2% |
| 2018 | ¥11,700 | -3.31% |
| 2019 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2020 | ¥11,000 | -2.65% |
| 2021 | ¥10,700 | -2.73% |
| 2022 | ¥10,300 | -3.74% |
| 2023 | ¥9,900 | -3.88% |
| 2024 | ¥9,500 | -4.04% |
| 2025 | ¥9,100 | -4.21% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町岡大王字王城681番
中町桟橋 (5,400m)
¥9,110/㎡坪 ¥30,116
累積 -66.01%
沖美町高祖字宝原109番11
三高桟橋 (600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -61.86%
沖美町美能字鶴原942番1
三高桟橋 (2,900m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -21.83%
江田島町秋月2丁目5471番2
小用桟橋 (3,200m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -47.83%
江田島町小用3丁目8410番28
小用桟橋 (400m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -73.52%
江田島町切串3丁目12261番19
西沖桟橋 (150m)
¥15,900/㎡坪 ¥52,562
累積 -76.27%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市江田島町津久茂3丁目279番3の最新地価はいくらですか?
- 2025年の地価公示によると、¥9,100/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江田島町津久茂3丁目279番3の地価は過去どれくらい変わりましたか?
- 2015年から2025年までの10年間で累積-30.53%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.58%/年です。
- Q.03
江田島町津久茂3丁目279番3の最寄り駅はどこですか?
- 最寄り駅は小用桟橋 (6,900m)です。
- Q.04
江田島町津久茂3丁目279番3の用途地域は何ですか?
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 15503960
LAST UPDATED
2026/4/15