§ LAND PRICE POINT
能美町鹿川字郷２４０９番１
広島県 江田島市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥15,800/㎡
2025年 坪単価
¥52,231/坪
20年累積
-65.43%
CAGR
-5.17%/年
ピーク
2005年
¥45,700
江田島市中央値比
×1
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-9.92%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-9.92%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥45,700 | — |
| 2006 | ¥43,900 | -3.94% |
| 2007 | ¥42,500 | -3.19% |
| 2008 | ¥40,500 | -4.71% |
| 2009 | ¥38,300 | -5.43% |
| 2010 | ¥35,300 | -7.83% |
| 2011 | ¥31,800 | -9.92% |
| 2012 | ¥28,700 | -9.75% |
| 2013 | ¥26,000 | -9.41% |
| 2014 | ¥24,000 | -7.69% |
| 2015 | ¥22,400 | -6.67% |
| 2016 | ¥21,400 | -4.46% |
| 2017 | ¥20,700 | -3.27% |
| 2018 | ¥20,000 | -3.38% |
| 2019 | ¥19,400 | -3% |
| 2020 | ¥18,800 | -3.09% |
| 2021 | ¥18,300 | -2.66% |
| 2022 | ¥17,700 | -3.28% |
| 2023 | ¥17,100 | -3.39% |
| 2024 | ¥16,400 | -4.09% |
| 2025 | ¥15,800 | -3.66% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町岡大王字王城６８１番
中町桟橋 (5,400m)
¥9,110/㎡坪 ¥30,116
累積 -66.01%
沖美町高祖字宝原１０９番１１
三高桟橋 (600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -61.86%
沖美町美能字鶴原９４２番１
三高桟橋 (2,900m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -21.83%
江田島町秋月２丁目５４７１番２
小用桟橋 (3,200m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -47.83%
江田島町小用３丁目８４１０番２８
小用桟橋 (400m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -73.52%
江田島町切串３丁目１２２６１番１９
西沖桟橋 (150m)
¥15,900/㎡坪 ¥52,562
累積 -76.27%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市能美町鹿川字郷２４０９番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥15,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
能美町鹿川字郷２４０９番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-65.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.17%/年です。
- Q.03
能美町鹿川字郷２４０９番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中町桟橋 (2,300m)です。
- Q.04
能美町鹿川字郷２４０９番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521764
LAST UPDATED
2026/4/15