§ LAND PRICE POINT
江田島町津久茂３丁目５１１番３
広島県 江田島市 · 住宅地 · 江田島町津久茂３－２－４
2013年 ㎡単価
¥16,000/㎡
2013年 坪単価
¥52,892/坪
8年累積
-46.67%
CAGR
-7.56%/年
ピーク
2005年
¥30,000
江田島市中央値比
×1.01
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
2011年に-10.45%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-10.45%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
8年連続で下落中
この地点は直近8年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 9 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥30,000 | — |
| 2006 | ¥28,800 | -4% |
| 2007 | ¥27,000 | -6.25% |
| 2008 | ¥25,500 | -5.56% |
| 2009 | ¥24,000 | -5.88% |
| 2010 | ¥22,000 | -8.33% |
| 2011 | ¥19,700 | -10.45% |
| 2012 | ¥17,700 | -10.15% |
| 2013 | ¥16,000 | -9.6% |
江田島市の概要
この地点が所在する江田島市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
21,930人
1人当たり課税対象所得
¥21,497,984
高齢化率
43.6%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
沖美町岡大王字王城６８１番
中町桟橋 (5,400m)
¥9,110/㎡坪 ¥30,116
累積 -66.01%
沖美町高祖字宝原１０９番１１
三高桟橋 (600m)
¥13,500/㎡坪 ¥44,628
累積 -61.86%
沖美町美能字鶴原９４２番１
三高桟橋 (2,900m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -21.83%
江田島町秋月２丁目５４７１番２
小用桟橋 (3,200m)
¥22,800/㎡坪 ¥75,372
累積 -47.83%
江田島町小用３丁目８４１０番２８
小用桟橋 (400m)
¥20,100/㎡坪 ¥66,446
累積 -73.52%
江田島町切串３丁目１２２６１番１９
西沖桟橋 (150m)
¥15,900/㎡坪 ¥52,562
累積 -76.27%
江田島市の他の用途
よくある質問
- Q.01
江田島市江田島町津久茂３丁目５１１番３の最新地価はいくらですか？
- 2013年の地価公示によると、¥16,000/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
江田島町津久茂３丁目５１１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2013年までの8年間で累積-46.67%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-7.56%/年です。
- Q.03
江田島町津久茂３丁目５１１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は小用桟橋 (6,800m)です。
- Q.04
江田島町津久茂３丁目５１１番３の用途地域は何ですか？
- 第二種中高層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521760
LAST UPDATED
2026/4/15