§ LAND PRICE POINT
目崎町字菅谷１０１番３
広島県 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥20,500/㎡
2025年 坪単価
¥67,768/坪
20年累積
-47.44%
CAGR
-3.16%/年
ピーク
2005年
¥39,000
府中市中央値比
×1.05
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
2010年に-6.07%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-6.07%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥39,000 | — |
| 2006 | ¥37,700 | -3.33% |
| 2007 | ¥36,500 | -3.18% |
| 2008 | ¥35,500 | -2.74% |
| 2009 | ¥34,600 | -2.54% |
| 2010 | ¥32,500 | -6.07% |
| 2011 | ¥30,700 | -5.54% |
| 2012 | ¥29,000 | -5.54% |
| 2013 | ¥27,400 | -5.52% |
| 2014 | ¥25,900 | -5.47% |
| 2015 | ¥24,600 | -5.02% |
| 2016 | ¥23,800 | -3.25% |
| 2017 | ¥23,200 | -2.52% |
| 2018 | ¥22,800 | -1.72% |
| 2019 | ¥22,400 | -1.75% |
| 2020 | ¥22,000 | -1.79% |
| 2021 | ¥21,700 | -1.36% |
| 2022 | ¥21,400 | -1.38% |
| 2023 | ¥21,100 | -1.4% |
| 2024 | ¥20,800 | -1.42% |
| 2025 | ¥20,500 | -1.44% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外
鵜飼 (650m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -40.95%
鵜飼町字清水６４番１１
鵜飼 (220m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -14.17%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１
高木 (2,700m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -19.72%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１外
高木 (2,700m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -11.76%
栗柄町字大門１００７８番７０
府中 (2,900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -13.59%
栗柄町字大門７８番７０
府中 (2,900m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -42.97%
府中市の他の用途
よくある質問
- Q.01
府中市目崎町字菅谷１０１番３の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥20,500/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
目崎町字菅谷１０１番３の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-47.44%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.16%/年です。
- Q.03
目崎町字菅谷１０１番３の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は府中 (1,900m)です。
- Q.04
目崎町字菅谷１０１番３の用途地域は何ですか？
- 第一種住居地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521546
LAST UPDATED
2026/4/15