§ LAND PRICE POINT
三郎丸町字段ヶ市３３５番３外
広島県 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥13,900/㎡
2025年 坪単価
¥45,950/坪
20年累積
-48.33%
CAGR
-3.25%/年
ピーク
2005年
¥26,900
府中市中央値比
×0.71
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥26,900 | — |
| 2006 | ¥26,000 | -3.35% |
| 2007 | ¥25,500 | -1.92% |
| 2008 | ¥25,000 | -1.96% |
| 2009 | ¥24,500 | -2% |
| 2010 | ¥24,000 | -2.04% |
| 2011 | ¥23,000 | -4.17% |
| 2012 | ¥22,000 | -4.35% |
| 2013 | ¥21,000 | -4.55% |
| 2014 | ¥20,200 | -3.81% |
| 2015 | ¥19,300 | -4.46% |
| 2016 | ¥18,400 | -4.66% |
| 2017 | ¥17,800 | -3.26% |
| 2018 | ¥17,300 | -2.81% |
| 2019 | ¥16,800 | -2.89% |
| 2020 | ¥16,300 | -2.98% |
| 2021 | ¥15,900 | -2.45% |
| 2022 | ¥15,400 | -3.14% |
| 2023 | ¥14,900 | -3.25% |
| 2024 | ¥14,400 | -3.36% |
| 2025 | ¥13,900 | -3.47% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外
鵜飼 (650m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -40.95%
鵜飼町字清水６４番１１
鵜飼 (220m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -14.17%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１
高木 (2,700m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -19.72%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１外
高木 (2,700m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -11.76%
栗柄町字大門１００７８番７０
府中 (2,900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -13.59%
栗柄町字大門７８番７０
府中 (2,900m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -42.97%
府中市の他の用途
よくある質問
- Q.01
府中市三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥13,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.33%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.25%/年です。
- Q.03
三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は下川辺 (2,300m)です。
- Q.04
三郎丸町字段ヶ市３３５番３外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521545
LAST UPDATED
2026/4/15