§ LAND PRICE POINT
上下町二森字上蔭地６２番１
広島県 府中市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥3,900/㎡
2025年 坪単価
¥12,893/坪
20年累積
-40%
CAGR
-2.52%/年
ピーク
2005年
¥6,500
府中市中央値比
×0.2
中央値 ¥19,600
§ DATA INSIGHTS
府中市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥3,900/㎡ で、府中市内の住宅地中央値 ¥19,600/㎡ の20%です。比較的手頃な価格帯です。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥6,500 | — |
| 2006 | ¥6,400 | -1.54% |
| 2007 | ¥6,300 | -1.56% |
| 2008 | ¥6,200 | -1.59% |
| 2009 | ¥6,000 | -3.23% |
| 2010 | ¥5,800 | -3.33% |
| 2011 | ¥5,600 | -3.45% |
| 2012 | ¥5,450 | -2.68% |
| 2013 | ¥5,300 | -2.75% |
| 2014 | ¥5,150 | -2.83% |
| 2015 | ¥5,000 | -2.91% |
| 2016 | ¥4,850 | -3% |
| 2017 | ¥4,720 | -2.68% |
| 2018 | ¥4,590 | -2.75% |
| 2019 | ¥4,460 | -2.83% |
| 2020 | ¥4,340 | -2.69% |
| 2021 | ¥4,230 | -2.53% |
| 2022 | ¥4,140 | -2.13% |
| 2023 | ¥4,060 | -1.93% |
| 2024 | ¥3,980 | -1.97% |
| 2025 | ¥3,900 | -2.01% |
府中市の概要
この地点が所在する府中市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
37,655人
1人当たり課税対象所得
¥30,478,285
高齢化率
38.2%
住宅地中央値
¥19,600/㎡
同カテゴリの近隣地点
鵜飼町字寺ノ下１５６番１外
鵜飼 (650m)
¥43,400/㎡坪 ¥143,471
累積 -40.95%
鵜飼町字清水６４番１１
鵜飼 (220m)
¥41,200/㎡坪 ¥136,198
累積 -14.17%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１
高木 (2,700m)
¥17,500/㎡坪 ¥57,851
累積 -19.72%
栗柄町字トロモ横畑ケ前２１１５番１外
高木 (2,700m)
¥15,000/㎡坪 ¥49,587
累積 -11.76%
栗柄町字大門１００７８番７０
府中 (2,900m)
¥17,800/㎡坪 ¥58,843
累積 -13.59%
栗柄町字大門７８番７０
府中 (2,900m)
¥21,100/㎡坪 ¥69,752
累積 -42.97%
府中市の他の用途
よくある質問
- Q.01
府中市上下町二森字上蔭地６２番１の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥3,900/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
上下町二森字上蔭地６２番１の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-40%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.52%/年です。
- Q.03
上下町二森字上蔭地６２番１の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は上下 (2,900m)です。
- Q.04
上下町二森字上蔭地６２番１の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521542
LAST UPDATED
2026/4/15