§ LAND PRICE POINT
神辺町大字十九軒屋字兼近２番４
広島県 福山市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥85,800/㎡
2025年 坪単価
¥283,636/坪
19年累積
-9.68%
CAGR
-0.53%/年
ピーク
2006年
¥95,000
福山市中央値比
×0.75
中央値 ¥115,000
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 20 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥95,000 | — |
| 2007 | ¥93,000 | -2.11% |
| 2008 | ¥92,800 | -0.22% |
| 2009 | ¥90,000 | -3.02% |
| 2010 | ¥87,000 | -3.33% |
| 2011 | ¥84,000 | -3.45% |
| 2012 | ¥82,300 | -2.02% |
| 2013 | ¥80,700 | -1.94% |
| 2014 | ¥79,500 | -1.49% |
| 2015 | ¥78,300 | -1.51% |
| 2016 | ¥77,500 | -1.02% |
| 2017 | ¥78,500 | +1.29% |
| 2018 | ¥80,100 | +2.04% |
| 2019 | ¥82,300 | +2.75% |
| 2020 | ¥82,300 | +0% |
| 2021 | ¥82,000 | -0.36% |
| 2022 | ¥82,500 | +0.61% |
| 2023 | ¥83,500 | +1.21% |
| 2024 | ¥84,500 | +1.2% |
| 2025 | ¥85,800 | +1.54% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥115,000/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
引野町１丁目１２４番１
東福山 (200m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +20.47%
引野町１丁目５３番２
東福山 (400m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -17.86%
引野町４丁目１２８番
東福山 (500m)
¥92,700/㎡坪 ¥306,446
累積 -20.09%
王子町２丁目３１番１外
福山 (2,100m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +24.35%
沖野上町４丁目４７７番５
福山 (2,500m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 -19.02%
沖野上町６丁目１３１７番２外
福山 (2,500m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +0%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福山市神辺町大字十九軒屋字兼近２番４の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥85,800/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神辺町大字十九軒屋字兼近２番４の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2025年までの19年間で累積-9.68%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.53%/年です。
- Q.03
神辺町大字十九軒屋字兼近２番４の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は道上 (850m)です。
- Q.04
神辺町大字十九軒屋字兼近２番４の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 6519610
LAST UPDATED
2026/4/15