§ LAND PRICE POINT
伊勢丘８丁目１３１番
広島県 福山市 · 住宅地 · 伊勢丘８－１０－１８
2025年 ㎡単価
¥45,800/㎡
2025年 坪単価
¥151,405/坪
20年累積
-22.37%
CAGR
-1.26%/年
ピーク
2005年
¥59,000
福山市中央値比
×1.03
中央値 ¥44,400
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥59,000 | — |
| 2006 | ¥56,500 | -4.24% |
| 2007 | ¥54,300 | -3.89% |
| 2008 | ¥53,000 | -2.39% |
| 2009 | ¥51,500 | -2.83% |
| 2010 | ¥50,000 | -2.91% |
| 2011 | ¥48,500 | -3% |
| 2012 | ¥47,000 | -3.09% |
| 2013 | ¥46,000 | -2.13% |
| 2014 | ¥45,200 | -1.74% |
| 2015 | ¥44,500 | -1.55% |
| 2016 | ¥44,000 | -1.12% |
| 2017 | ¥44,000 | +0% |
| 2018 | ¥44,100 | +0.23% |
| 2019 | ¥44,600 | +1.13% |
| 2020 | ¥45,000 | +0.9% |
| 2021 | ¥44,500 | -1.11% |
| 2022 | ¥44,500 | +0% |
| 2023 | ¥44,800 | +0.67% |
| 2024 | ¥45,200 | +0.89% |
| 2025 | ¥45,800 | +1.33% |
§ 02.5
CITY CONTEXT福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
住宅地中央値
¥44,400/㎡
§ 03
RELATED POINTS同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥17,600/㎡坪 ¥58,182
累積 -26.67%
引野町２丁目４５９番
東福山 (1,200m)
¥72,500/㎡坪 ¥239,669
累積 -5.84%
引野町３丁目４０２番３
東福山 (1,000m)
¥70,600/㎡坪 ¥233,388
累積 -10.06%
引野町４丁目２０３番
東福山 (850m)
¥71,000/㎡坪 ¥234,710
累積 +9.57%
引野町北１丁目２０番５外
東福山 (700m)
¥75,500/㎡坪 ¥249,586
累積 -12%
引野町北３丁目５９６１番
東福山 (1,800m)
¥66,900/㎡坪 ¥221,157
累積 -13.12%
§ 03.5
OTHER CATEGORIES福山市の他の用途
§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
福山市伊勢丘８丁目１３１番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥45,800/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
伊勢丘８丁目１３１番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-22.37%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.26%/年です。
- Q.03
伊勢丘８丁目１３１番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は東福山 (3,300m)です。
- Q.04
伊勢丘８丁目１３１番の用途地域は何ですか？
- 第二種低層住居専用地域です。建ぺい率 60% · 容積率 150%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3027350
LAST UPDATED
2026/4/15