§ LAND PRICE POINT
王子町２丁目３１番１外
広島県 福山市 · 商業地 · 王子町２－１４－３１
2025年 ㎡単価
¥119,000/㎡
2025年 坪単価
¥393,388/坪
9年累積
+24.35%
CAGR
+2.45%/年
ピーク
2025年
¥119,000
福山市中央値比
×1.03
中央値 ¥115,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.31%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.31%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 10 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2016 | ¥95,700 | — |
| 2017 | ¥95,700 | +0% |
| 2018 | ¥97,000 | +1.36% |
| 2019 | ¥99,300 | +2.37% |
| 2020 | ¥103,000 | +3.73% |
| 2021 | ¥103,000 | +0% |
| 2022 | ¥105,000 | +1.94% |
| 2023 | ¥108,000 | +2.86% |
| 2024 | ¥113,000 | +4.63% |
| 2025 | ¥119,000 | +5.31% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥115,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
引野町１丁目１２４番１
東福山 (200m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +20.47%
引野町１丁目５３番２
東福山 (400m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -17.86%
引野町４丁目１２８番
東福山 (500m)
¥92,700/㎡坪 ¥306,446
累積 -20.09%
沖野上町４丁目４７７番５
福山 (2,500m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 -19.02%
沖野上町６丁目１３１７番２外
福山 (2,500m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +0%
沖野上町６丁目１３１９番６
福山 (2,300m)
¥112,000/㎡坪 ¥370,247
累積 +1.82%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市王子町２丁目３１番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥119,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
王子町２丁目３１番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2016年から2025年までの9年間で累積+24.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+2.45%/年です。
- Q.03
王子町２丁目３１番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (2,100m)です。
- Q.04
王子町２丁目３１番１外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 16007700
LAST UPDATED
2026/4/15