§ LAND PRICE POINT
神辺町大字上御領字辻堂１９８５番５
広島県 福山市 · 市街化調整区域内現況宅地
2011年 ㎡単価
¥36,000/㎡
2011年 坪単価
¥119,008/坪
5年累積
-16.08%
CAGR
-3.45%/年
ピーク
2006年
¥42,900
福山市中央値比
×1.49
中央値 ¥24,100
§ DATA INSIGHTS
2010年に-5.06%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2010年の-5.06%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で下落中
この地点は直近5年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 6 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2006 | ¥42,900 | — |
| 2007 | ¥42,000 | -2.1% |
| 2008 | ¥41,400 | -1.43% |
| 2009 | ¥39,500 | -4.59% |
| 2010 | ¥37,500 | -5.06% |
| 2011 | ¥36,000 | -4% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥24,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -23.08%
金江町藁江字ウヘ１３０７番外
松永 (4,700m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -16.89%
熊野町字井ノ向乙３７９番
福山 (8,500m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 -17.36%
春日町大字宇山字中間５０３番１
東福山 (4,500m)
¥18,500/㎡坪 ¥61,157
累積 -13.55%
沼隈町大字上山南字四町田甲１１３５番外
福山 (9,900m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -7%
沼隈町大字中山南字稲木１６９６番１外
中学校入口バス停 (650m)
¥13,700/㎡坪 ¥45,289
累積 -18.93%
よくある質問
- Q.01
福山市神辺町大字上御領字辻堂１９８５番５の最新地価はいくらですか？
- 2011年の地価公示によると、¥36,000/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
神辺町大字上御領字辻堂１９８５番５の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2006年から2011年までの5年間で累積-16.08%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.45%/年です。
- Q.03
神辺町大字上御領字辻堂１９８５番５の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は御領 (2,300m)です。
- Q.04
神辺町大字上御領字辻堂１９８５番５の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521522
LAST UPDATED
2026/4/15