§ LAND PRICE POINT
沼隈町大字中山南字稲木１６９６番１外
広島県 福山市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥13,700/㎡
2012年 坪単価
¥45,289/坪
7年累積
-18.93%
CAGR
-2.95%/年
ピーク
2005年
¥16,900
福山市中央値比
×0.57
中央値 ¥24,100
§ DATA INSIGHTS
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥16,900 | — |
| 2006 | ¥16,700 | -1.18% |
| 2007 | ¥16,500 | -1.2% |
| 2008 | ¥16,200 | -1.82% |
| 2009 | ¥15,500 | -4.32% |
| 2010 | ¥14,800 | -4.52% |
| 2011 | ¥14,300 | -3.38% |
| 2012 | ¥13,700 | -4.2% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥24,100/㎡
同カテゴリの近隣地点
芦田町大字福田７３９番３
戸手 (2,500m)
¥25,000/㎡坪 ¥82,645
累積 -23.08%
金江町藁江字ウヘ１３０７番外
松永 (4,700m)
¥18,700/㎡坪 ¥61,818
累積 -16.89%
熊野町字井ノ向乙３７９番
福山 (8,500m)
¥20,000/㎡坪 ¥66,116
累積 -17.36%
春日町大字宇山字中間５０３番１
東福山 (4,500m)
¥18,500/㎡坪 ¥61,157
累積 -13.55%
沼隈町大字上山南字四町田甲１１３５番外
福山 (9,900m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 -7%
新市町大字宮内１５１６番２外
新市 (3,200m)
¥37,000/㎡坪 ¥122,314
累積 -17.78%
よくある質問
- Q.01
福山市沼隈町大字中山南字稲木１６９６番１外の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥13,700/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
沼隈町大字中山南字稲木１６９６番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-18.93%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.95%/年です。
- Q.03
沼隈町大字中山南字稲木１６９６番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は中学校入口バス停 (650m)です。
- Q.04
沼隈町大字中山南字稲木１６９６番１外の用途地域は何ですか？
- 市街化調整区域です。建ぺい率 70% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521481
LAST UPDATED
2026/4/15