§ LAND PRICE POINT
御船町１丁目１８番
広島県 福山市 · 商業地 · 御船町１－２－１７
2025年 ㎡単価
¥160,000/㎡
2025年 坪単価
¥528,925/坪
20年累積
-5.88%
CAGR
-0.3%/年
ピーク
2005年
¥170,000
福山市中央値比
×1.39
中央値 ¥115,000
§ DATA INSIGHTS
2024年に+6.34%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2024年の+6.34%でした。2024年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-7.65%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-7.65%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
5年連続で上昇中
この地点は直近5年間、毎年地価が上昇を続けています。安定的な成長トレンドにあることを示しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥170,000 | — |
| 2006 | ¥157,000 | -7.65% |
| 2007 | ¥151,000 | -3.82% |
| 2008 | ¥149,000 | -1.32% |
| 2009 | ¥144,000 | -3.36% |
| 2010 | ¥139,000 | -3.47% |
| 2011 | ¥134,000 | -3.6% |
| 2012 | ¥129,000 | -3.73% |
| 2013 | ¥126,000 | -2.33% |
| 2014 | ¥124,000 | -1.59% |
| 2015 | ¥123,000 | -0.81% |
| 2016 | ¥123,000 | +0% |
| 2017 | ¥125,000 | +1.63% |
| 2018 | ¥128,000 | +2.4% |
| 2019 | ¥132,000 | +3.13% |
| 2020 | ¥131,000 | -0.76% |
| 2021 | ¥132,000 | +0.76% |
| 2022 | ¥135,000 | +2.27% |
| 2023 | ¥142,000 | +5.19% |
| 2024 | ¥151,000 | +6.34% |
| 2025 | ¥160,000 | +5.96% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥115,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
引野町１丁目１２４番１
東福山 (200m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +20.47%
引野町１丁目５３番２
東福山 (400m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -17.86%
引野町４丁目１２８番
東福山 (500m)
¥92,700/㎡坪 ¥306,446
累積 -20.09%
王子町２丁目３１番１外
福山 (2,100m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +24.35%
沖野上町４丁目４７７番５
福山 (2,500m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 -19.02%
沖野上町６丁目１３１７番２外
福山 (2,500m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +0%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市御船町１丁目１８番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥160,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
御船町１丁目１８番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-5.88%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.3%/年です。
- Q.03
御船町１丁目１８番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (800m)です。
- Q.04
御船町１丁目１８番の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521474
LAST UPDATED
2026/4/15