§ LAND PRICE POINT
光南町１丁目１１５番
広島県 福山市 · 商業地 · 光南町１－６－３１
2025年 ㎡単価
¥139,000/㎡
2025年 坪単価
¥459,503/坪
20年累積
+18.8%
CAGR
+0.87%/年
ピーク
2025年
¥139,000
福山市中央値比
×1.21
中央値 ¥115,000
§ DATA INSIGHTS
2025年に+5.3%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2025年の+5.3%でした。2025年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
2006年に-5.98%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-5.98%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥117,000 | — |
| 2006 | ¥110,000 | -5.98% |
| 2007 | ¥110,000 | +0% |
| 2008 | ¥110,000 | +0% |
| 2009 | ¥109,000 | -0.91% |
| 2010 | ¥107,000 | -1.83% |
| 2011 | ¥104,000 | -2.8% |
| 2012 | ¥102,000 | -1.92% |
| 2013 | ¥101,000 | -0.98% |
| 2014 | ¥101,000 | +0% |
| 2015 | ¥101,000 | +0% |
| 2016 | ¥104,000 | +2.97% |
| 2017 | ¥108,000 | +3.85% |
| 2018 | ¥112,000 | +3.7% |
| 2019 | ¥116,000 | +3.57% |
| 2020 | ¥118,000 | +1.72% |
| 2021 | ¥118,000 | +0% |
| 2022 | ¥121,000 | +2.54% |
| 2023 | ¥126,000 | +4.13% |
| 2024 | ¥132,000 | +4.76% |
| 2025 | ¥139,000 | +5.3% |
福山市の概要
この地点が所在する福山市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
460,930人
1人当たり課税対象所得
¥55,921,928
高齢化率
28.7%
商業地中央値
¥115,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
引野町１丁目１２４番１
東福山 (200m)
¥93,000/㎡坪 ¥307,438
累積 +20.47%
引野町１丁目５３番２
東福山 (400m)
¥80,500/㎡坪 ¥266,115
累積 -17.86%
引野町４丁目１２８番
東福山 (500m)
¥92,700/㎡坪 ¥306,446
累積 -20.09%
王子町２丁目３１番１外
福山 (2,100m)
¥119,000/㎡坪 ¥393,388
累積 +24.35%
沖野上町４丁目４７７番５
福山 (2,500m)
¥132,000/㎡坪 ¥436,363
累積 -19.02%
沖野上町６丁目１３１７番２外
福山 (2,500m)
¥120,000/㎡坪 ¥396,694
累積 +0%
福山市の他の用途
よくある質問
- Q.01
福山市光南町１丁目１１５番の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥139,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
光南町１丁目１１５番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積+18.8%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+0.87%/年です。
- Q.03
光南町１丁目１１５番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は福山 (1,100m)です。
- Q.04
光南町１丁目１１５番の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 300%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3521460
LAST UPDATED
2026/4/15