§ LAND PRICE POINT
八幡町稲成字中島２０２番７外
岐阜県 郡上市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥40,000/㎡
2025年 坪単価
¥132,231/坪
20年累積
-37.3%
CAGR
-2.31%/年
ピーク
2005年
¥63,800
郡上市中央値比
×1
中央値 ¥40,000
§ DATA INSIGHTS
2011年に-6.9%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2011年の-6.9%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥63,800 | — |
| 2006 | ¥62,900 | -1.41% |
| 2007 | ¥62,000 | -1.43% |
| 2008 | ¥61,500 | -0.81% |
| 2009 | ¥60,000 | -2.44% |
| 2010 | ¥58,000 | -3.33% |
| 2011 | ¥54,000 | -6.9% |
| 2012 | ¥50,500 | -6.48% |
| 2013 | ¥49,000 | -2.97% |
| 2014 | ¥48,000 | -2.04% |
| 2015 | ¥46,800 | -2.5% |
| 2016 | ¥45,800 | -2.14% |
| 2017 | ¥44,900 | -1.97% |
| 2018 | ¥44,000 | -2% |
| 2019 | ¥43,200 | -1.82% |
| 2020 | ¥42,000 | -2.78% |
| 2021 | ¥41,400 | -1.43% |
| 2022 | ¥41,000 | -0.97% |
| 2023 | ¥40,600 | -0.98% |
| 2024 | ¥40,300 | -0.74% |
| 2025 | ¥40,000 | -0.74% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
商業地中央値
¥40,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町大鷲字井下２２４番３外
長良川鉄道北濃 (5,100m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -18.52%
大和町剣字中矢田２５４番１１外
郡上大和 (250m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -27.06%
白鳥町白鳥字下町９９５番１外
美濃白鳥 (200m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -25.09%
白鳥町白鳥字大栗１４９番１外
美濃白鳥 (100m)
¥33,500/㎡坪 ¥110,744
累積 -14.1%
八幡町新町９２６番外
郡上八幡 (1,300m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -26.36%
八幡町本町８４０番１
郡上八幡 (1,500m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -32.55%
よくある質問
- Q.01
郡上市八幡町稲成字中島２０２番７外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥40,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
八幡町稲成字中島２０２番７外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-37.3%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.31%/年です。
- Q.03
八幡町稲成字中島２０２番７外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は郡上八幡 (600m)です。
- Q.04
八幡町稲成字中島２０２番７外の用途地域は何ですか？
- 準工業地域です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513574
LAST UPDATED
2026/4/15