§ LAND PRICE POINT
高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外
岐阜県 郡上市 · 住宅地
2025年 ㎡単価
¥6,860/㎡
2025年 坪単価
¥22,678/坪
20年累積
-48.42%
CAGR
-3.26%/年
ピーク
2005年
¥13,300
郡上市中央値比
×0.43
中央値 ¥15,800
§ DATA INSIGHTS
郡上市の住宅地中央値の半分以下
この地点は ¥6,860/㎡ で、郡上市内の住宅地中央値 ¥15,800/㎡ の43%です。比較的手頃な価格帯です。
2006年に-6.77%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.77%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
20年連続で下落中
この地点は直近20年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥13,300 | — |
| 2006 | ¥12,400 | -6.77% |
| 2007 | ¥11,800 | -4.84% |
| 2008 | ¥11,700 | -0.85% |
| 2009 | ¥11,300 | -3.42% |
| 2010 | ¥10,700 | -5.31% |
| 2011 | ¥10,000 | -6.54% |
| 2012 | ¥9,550 | -4.5% |
| 2013 | ¥9,220 | -3.46% |
| 2014 | ¥9,000 | -2.39% |
| 2015 | ¥8,820 | -2% |
| 2016 | ¥8,660 | -1.81% |
| 2017 | ¥8,450 | -2.42% |
| 2018 | ¥8,250 | -2.37% |
| 2019 | ¥8,050 | -2.42% |
| 2020 | ¥7,750 | -3.73% |
| 2021 | ¥7,500 | -3.23% |
| 2022 | ¥7,300 | -2.67% |
| 2023 | ¥7,140 | -2.19% |
| 2024 | ¥7,000 | -1.96% |
| 2025 | ¥6,860 | -2% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
住宅地中央値
¥15,800/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町西洞字中上２５２５番５外
長良川鉄道北濃 (9,300m)
¥9,400/㎡坪 ¥31,074
累積 -14.55%
大和町剣字ソウ宮１６１０番２外
長良川鉄道郡上大和 (1,200m)
¥20,800/㎡坪 ¥68,760
累積 -1.42%
大和町剣字正徳７９５番１
長良川鉄道郡上大和 (700m)
¥21,500/㎡坪 ¥71,074
累積 -2.27%
大和町島字杉ケ瀬５１９８番１
山田 (1,100m)
¥14,900/㎡坪 ¥49,256
累積 -28.02%
大和町島字杉ケ瀬５１９８番１
山田 (1,100m)
¥15,400/㎡坪 ¥50,909
累積 -9.41%
大和町牧字杉本２５６番２外
長良川鉄道徳永 (600m)
¥18,600/㎡坪 ¥61,488
累積 +0%
よくある質問
- Q.01
郡上市高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥6,860/㎡ (住宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-48.42%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-3.26%/年です。
- Q.03
高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は北濃 (4,000m)です。
- Q.04
高鷲町鮎立字寺田筬２８１５番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513585
LAST UPDATED
2026/4/15