§ LAND PRICE POINT
白鳥町白鳥字大栗１４９番１外
岐阜県 郡上市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥33,500/㎡
2025年 坪単価
¥110,744/坪
6年累積
-14.1%
CAGR
-2.5%/年
ピーク
2019年
¥39,000
郡上市中央値比
×0.84
中央値 ¥40,000
§ DATA INSIGHTS
6年連続で下落中
この地点は直近6年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
駅至近の好立地
最寄りの美濃白鳥駅まで100m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
位置
年次推移
前年比 (%)
全 7 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2019 | ¥39,000 | — |
| 2020 | ¥37,600 | -3.59% |
| 2021 | ¥36,300 | -3.46% |
| 2022 | ¥35,500 | -2.2% |
| 2023 | ¥34,800 | -1.97% |
| 2024 | ¥34,200 | -1.72% |
| 2025 | ¥33,500 | -2.05% |
郡上市の概要
この地点が所在する郡上市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
38,997人
1人当たり課税対象所得
¥24,065,039
高齢化率
37.5%
商業地中央値
¥40,000/㎡
同カテゴリの近隣地点
高鷲町大鷲字井下２２４番３外
長良川鉄道北濃 (5,100m)
¥19,800/㎡坪 ¥65,454
累積 -18.52%
大和町剣字中矢田２５４番１１外
郡上大和 (250m)
¥24,800/㎡坪 ¥81,983
累積 -27.06%
白鳥町白鳥字下町９９５番１外
美濃白鳥 (200m)
¥42,700/㎡坪 ¥141,157
累積 -25.09%
八幡町稲成字中島２０２番７外
郡上八幡 (600m)
¥40,000/㎡坪 ¥132,231
累積 -37.3%
八幡町新町９２６番外
郡上八幡 (1,300m)
¥95,000/㎡坪 ¥314,049
累積 -26.36%
八幡町本町８４０番１
郡上八幡 (1,500m)
¥74,200/㎡坪 ¥245,289
累積 -32.55%
よくある質問
- Q.01
郡上市白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥33,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2019年から2025年までの6年間で累積-14.1%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-2.5%/年です。
- Q.03
白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は美濃白鳥 (100m)です。
- Q.04
白鳥町白鳥字大栗１４９番１外の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 — · 容積率 —。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 19501980
LAST UPDATED
2026/4/15