§ LAND PRICE POINT
吉野町５丁目１７番外
岐阜県 岐阜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥695,000/㎡
2025年 坪単価
¥2,297,517/坪
18年累積
+22.36%
CAGR
+1.13%/年
ピーク
2025年
¥695,000
岐阜市中央値比
×7.49
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
岐阜市の商業地中央値の7.5倍
この地点の ¥695,000/㎡ は、岐阜市内の商業地中央値 ¥92,850/㎡ の7.5倍です。岐阜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2008年に+6.16%の大幅上昇
集計期間中、最も大きな上昇は2008年の+6.16%でした。2008年前後の地域開発や市場環境の変化が反映されています。
駅至近の好立地
最寄りの岐阜駅まで0m。駅徒歩3分圏内の希少な立地で、交通利便性が地価を押し上げる要因になっています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 19 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2007 | ¥568,000 | — |
| 2008 | ¥603,000 | +6.16% |
| 2009 | ¥593,000 | -1.66% |
| 2010 | ¥570,000 | -3.88% |
| 2011 | ¥545,000 | -4.39% |
| 2012 | ¥538,000 | -1.28% |
| 2013 | ¥543,000 | +0.93% |
| 2014 | ¥550,000 | +1.29% |
| 2015 | ¥566,000 | +2.91% |
| 2016 | ¥580,000 | +2.47% |
| 2017 | ¥599,000 | +3.28% |
| 2018 | ¥608,000 | +1.5% |
| 2019 | ¥612,000 | +0.66% |
| 2020 | ¥618,000 | +0.98% |
| 2021 | ¥618,000 | +0% |
| 2022 | ¥635,000 | +2.75% |
| 2023 | ¥662,000 | +4.25% |
| 2024 | ¥685,000 | +3.47% |
| 2025 | ¥695,000 | +1.46% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市吉野町５丁目１７番外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥695,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
吉野町５丁目１７番外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2007年から2025年までの18年間で累積+22.36%変化し、年平均成長率 (CAGR) は+1.13%/年です。
- Q.03
吉野町５丁目１７番外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (0m)です。
- Q.04
吉野町５丁目１７番外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 600%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 7015425
LAST UPDATED
2026/4/15