§ LAND PRICE POINT
加納栄町通３丁目２番１外
岐阜県 岐阜市 · 商業地
2025年 ㎡単価
¥197,000/㎡
2025年 坪単価
¥651,239/坪
20年累積
-15.09%
CAGR
-0.81%/年
ピーク
2005年
¥232,000
岐阜市中央値比
×2.12
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
岐阜市の商業地中央値の2.1倍
この地点の ¥197,000/㎡ は、岐阜市内の商業地中央値 ¥92,850/㎡ の2.1倍です。岐阜市でも特に高価格帯に位置する標準地です。
2006年に-6.03%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.03%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥232,000 | — |
| 2006 | ¥218,000 | -6.03% |
| 2007 | ¥222,000 | +1.83% |
| 2008 | ¥230,000 | +3.6% |
| 2009 | ¥230,000 | +0% |
| 2010 | ¥218,000 | -5.22% |
| 2011 | ¥205,000 | -5.96% |
| 2012 | ¥202,000 | -1.46% |
| 2013 | ¥195,000 | -3.47% |
| 2014 | ¥192,000 | -1.54% |
| 2015 | ¥192,000 | +0% |
| 2016 | ¥193,000 | +0.52% |
| 2017 | ¥194,000 | +0.52% |
| 2018 | ¥194,000 | +0% |
| 2019 | ¥195,000 | +0.52% |
| 2020 | ¥192,000 | -1.54% |
| 2021 | ¥192,000 | +0% |
| 2022 | ¥192,000 | +0% |
| 2023 | ¥192,000 | +0% |
| 2024 | ¥194,000 | +1.04% |
| 2025 | ¥197,000 | +1.55% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市加納栄町通３丁目２番１外の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥197,000/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
加納栄町通３丁目２番１外の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-15.09%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-0.81%/年です。
- Q.03
加納栄町通３丁目２番１外の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (300m)です。
- Q.04
加納栄町通３丁目２番１外の用途地域は何ですか？
- 商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 400%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016411
LAST UPDATED
2026/4/15