§ LAND PRICE POINT
西島町３番８
岐阜県 岐阜市 · 商業地 · 西島町３－７
2025年 ㎡単価
¥72,500/㎡
2025年 坪単価
¥239,669/坪
20年累積
-27.35%
CAGR
-1.59%/年
ピーク
2005年
¥99,800
岐阜市中央値比
×0.78
中央値 ¥92,850
§ DATA INSIGHTS
2006年に-6.31%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-6.31%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 21 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥99,800 | — |
| 2006 | ¥93,500 | -6.31% |
| 2007 | ¥90,700 | -2.99% |
| 2008 | ¥89,400 | -1.43% |
| 2009 | ¥86,000 | -3.8% |
| 2010 | ¥82,500 | -4.07% |
| 2011 | ¥78,800 | -4.48% |
| 2012 | ¥77,500 | -1.65% |
| 2013 | ¥76,700 | -1.03% |
| 2014 | ¥76,100 | -0.78% |
| 2015 | ¥75,600 | -0.66% |
| 2016 | ¥75,300 | -0.4% |
| 2017 | ¥74,800 | -0.66% |
| 2018 | ¥74,600 | -0.27% |
| 2019 | ¥74,600 | +0% |
| 2020 | ¥73,500 | -1.47% |
| 2021 | ¥73,000 | -0.68% |
| 2022 | ¥72,800 | -0.27% |
| 2023 | ¥72,500 | -0.41% |
| 2024 | ¥72,500 | +0% |
| 2025 | ¥72,500 | +0% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
商業地中央値
¥92,850/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市西島町３番８の最新地価はいくらですか？
- 2025年の地価公示によると、¥72,500/㎡ (商業地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
西島町３番８の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2025年までの20年間で累積-27.35%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-1.59%/年です。
- Q.03
西島町３番８の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (4,100m)です。
- Q.04
西島町３番８の用途地域は何ですか？
- 近隣商業地域です。建ぺい率 80% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3513135
LAST UPDATED
2026/4/15