§ LAND PRICE POINT
大字彦坂字川西２０３番
岐阜県 岐阜市 · 市街化調整区域内現況宅地
2012年 ㎡単価
¥16,800/㎡
2012年 坪単価
¥55,537/坪
7年累積
-31.43%
CAGR
-5.25%/年
ピーク
2005年
¥24,500
岐阜市中央値比
×0.56
中央値 ¥30,250
§ DATA INSIGHTS
2006年に-8.57%の大幅下落
集計期間中、最も大きな下落は2006年の-8.57%でした。景気変動やリーマンショック等の外部要因が影響した可能性があります。
7年連続で下落中
この地点は直近7年間、毎年地価が下落しています。構造的な需要減退の可能性を示唆しています。
§ 01
LOCATION位置
§ 02
TIME SERIES年次推移
前年比 (%)
全 8 年のデータテーブルを表示 ▸
| 年 | 円/㎡ | 前年比 |
|---|---|---|
| 2005 | ¥24,500 | — |
| 2006 | ¥22,400 | -8.57% |
| 2007 | ¥21,000 | -6.25% |
| 2008 | ¥20,400 | -2.86% |
| 2009 | ¥19,900 | -2.45% |
| 2010 | ¥18,900 | -5.03% |
| 2011 | ¥17,900 | -5.29% |
| 2012 | ¥16,800 | -6.15% |
§ 02.5
CITY CONTEXT岐阜市の概要
この地点が所在する岐阜市の基本指標。地価水準を読み解く背景情報としてご活用ください。
人口
402,557人
1人当たり課税対象所得
¥24,604,455
高齢化率
28.1%
市街化調整区域内現況宅地中央値
¥30,250/㎡
§ 03
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§ 04
FAQよくある質問
- Q.01
岐阜市大字彦坂字川西２０３番の最新地価はいくらですか？
- 2012年の地価公示によると、¥16,800/㎡ (市街化調整区域内現況宅地) です。出典: 国土交通省。
- Q.02
大字彦坂字川西２０３番の地価は過去どれくらい変わりましたか？
- 2005年から2012年までの7年間で累積-31.43%変化し、年平均成長率 (CAGR) は-5.25%/年です。
- Q.03
大字彦坂字川西２０３番の最寄り駅はどこですか？
- 最寄り駅は岐阜 (12,900m)です。
- Q.04
大字彦坂字川西２０３番の用途地域は何ですか？
- その他です。建ぺい率 60% · 容積率 200%。
CITATION
国土交通省 地価公示・都道府県地価調査 · 地点ID 3016432
LAST UPDATED
2026/4/15